ГБУ "ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Обручевского района» обязательных требований, абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник Обручевского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Воронцовские Пруды, д. 5. Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета. В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принималась равной 1,5 с января 2017 г., а с ноября 2023 г. равной 3. Обращаем Ваше внимание, в соответствии пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала, индивидуальный прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за период истечения срока межповерочного интервала по показаниям прибора учета действующим жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрен. Согласно информации, размещенной в компьютерной программе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), значительное увеличение начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги, обусловлено начислением платы за водоснабжение. Квартира №133 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной и горячей воды со сроком запланированной поверки 13.09.2023. «Прибор выведен из расчетов» 01.01.2024. Ввиду отсутствия показаний ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ с 21.09.2023 по настоящее время (23.10.2024), плата за холодное и горячее водоснабжение: -в ноябре 2023 г.-январе 2024 г. не начислялась; -в феврале-октябре 2024 г. начислялась исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3 (с учетом 2-х зарегистрированных граждан). Объем водоотведения по квартире №133 в феврале-октябре 2024 г. определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды.