Проверка № 77240947700015994712 от 28 октября 2024 года

ГБУ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА"

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
28 октября 2024 года

Проверка проводится в отношении
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Предостережение
О признаках нарушения ГБУ «Жилищник Басманного района» обязательных требований по обеспечению соблюдению нормативного уровня температурных параметров системы отопления в период начала отопительного сезона (с 07.10.2024). 2) ГБУ «Жилищник Басманного района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Хохловский пер., д. 15. В Мосжилинспекцию поступило обращение от 18.10.2024 № ГР-01-10375/24 о неудовлетворительных температурных параметрах системы отопления в многоквартирном доме: Хохловский пер., д. 15 по состоянию на 18.10.2024 в период начала отопительного сезона, который начался в г. Москве 07.10.2023 г. В соответствии с ч.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). Согласно п.3 Правил условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются, в частности, следующие: пп. в) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1. В соответствии с пп.а) п. 31 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. В соответствии п. 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать, в том числе, поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; равномерный прогрев всех нагревательных приборов. В соответствии с п.18 осуществлять постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. Таким образом, управляющая организация допустила нарушение обязательных требований по обеспечению соблюдению нормативного уровня температурных параметров системы отопления в период начала отопительного сезона. Нарушение обязательных требований по обеспечению соблюдению нормативного уровня температурных параметров системы отопления создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Булаева Надежда Викторовна Начальник Жилищной инспекции по АО


Объекты и итоги проверки

Адрес
109028, г. Москва, пер. Хохловский, д 15

Нет данных о результатах проверки