ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Царицыно» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Царицыно» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, улица Ереванская, дом 5, корпус 1, на основании лицензии № 077000787 от 23.10.2015 в соответствии с договором управления № б/н от 01.08.2022. Согласно п.81(12) Правил прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: а) не отображения приборами учета результатов измерений; 6) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; в) механического повреждения прибора учета; г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; 9) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат: - целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора; - наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета. Нарушение указанных показателей признаётся несанкционированным вмешательством в работу приборов учета холодного водоснабжения, горячего водоснабжения. Как следует из п. 81(11) Правил прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель, гарантирующий поставщик или сетевая организация с учетом особенностей, установленных пунктом 81(1) Правил, при установке прибора учета, проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в их работу с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств. При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат, в том числе, наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета. Нарушение вышеуказанных показателей признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. Обращаем внимание, что акт контрольного снятия показаний приборов учета не является актом несанкционированного вмешательства. Акты ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета холодного водоснабжения, технические паспорта на индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения не предоставлены. По обращению Николаевой С.В., зарегистрированному в Мосжилинспекции ГР-06-9408/24 от 27.08.2024 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате анализа обращения, зарегистрированного в Мосжилинспекции № ГР-06-9408/24 от 27.08.2024, установлено нарушение обязательных требований, а именно произведен перерасчет (доначисление) платы за водоснабжение с повышающим коэффициентом 10 по адресу: город Москва, улица Ереванская, дом 5, корпус 1, квартира 49, в связи с нарушением п. 81 (11) Правил в части отсутствия составленного акта о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета холодной воды. Отсутствие соблюдения обязательных требований, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям