ООО УК "НОВАЯ ЗВЕЗДА"

О признаках нарушения ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК «НОВАЯ ЗВЕЗДА» (далее – ООО УК «НОВАЯ ЗВЕЗДА») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресам: г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, микрорайон Эдальго, дом 7. ООО УК «НОВАЯ ЗВЕЗДА» (лицензия № 077 001804 от 18.08.2017) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, микрорайон Эдальго, дом 7, и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирных домах за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данных домах и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) управляющая организация ООО УК «НОВАЯ ЗВЕЗДА» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с пунктом 2 подпункта а) Правил № 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). В многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, микрорайон Эдальго, дом 7 центральная система кондиционирования находится в не работоспособном состоянии. Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, микрорайон Эдальго, дом 7, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.