ГБУ "ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА"

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА» обязательных требований абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Проведенный анализ показал, что в связи с несоблюдением требований абз. 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): в платежные документы включаются начисления платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 153 д. 40 по ул. Онежская оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ): холодной воды со сроком запланированной поверки 25.02.2024 и горячей воды со сроком запланированной поверки 12.02.2024. Плата за холодное и горячее водоснабжение начислялась по показаниям ИПУ переданным через портал госуслуг pgu.mos.: горячей воды, по февраль (расход воды по январь) 2024 г. и холодной воды, по март (расход воды по февраль) 2024 г. Ввиду отсутствия показаний ИПУ и истечения срока межповерочного интервала горячей воды расчет платы за водоснабжение и водоотведение производился в соответствии с Правилами: в марте - мае (расход воды за февраль - апрель) 2024 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в июне 2024 г. исходя из норматива потребления; в июле - августе 2024 г. исходя из норматива потребления с повышающим коэффициентом 3 с учетом количества зарегистрированных граждан. Ввиду отсутствия показаний ИПУ и истечения срока межповерочного интервала холодной воды расчет платы за водоснабжение и водоотведение производился в соответствии с Правилами: в апреле - июне (расход воды за март - май) 2024 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в июле - августе 2024 г. исходя из норматива потребления с повышающим коэффициентом 3 с учетом количества зарегистрированных граждан. 12.08.2024 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация о поверке ИПУ холодной и горячей воды 24.06.2024 и внесены «контрольные показания» ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 24.06.2024 и аналогичные показания по состоянию на 30.06.2024. Перерасчет размера платы за горячее водоснабжение за март – август 2024 г. и холодное водоснабжение за апрель – август 2024 г. с учетом фактического расхода, определенного по показаниям ИПУ холодной и горячей воды, по состоянию на 21.08.2024 не произведен. В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за период истечения срока межповерочного интервала законодательством не предусмотрен. Поскольку по истечении межповерочных интервалов поверки приборов учета приборы учета считаются вышедшими из строя, перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение за период по истечении межповерочных интервалов поверки законодателем не предусмотрен. Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире № 153 в мае – июль 2024 г. определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. Согласно Правилам повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Онежская, д. 40, и, в соответствии с абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязано осуществлять расчет размера платы за горячую воду, холодную воду и водоотведение в соответствии с определенным вышеуказанным порядком.