ООО "ЭКСЖИЛ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений ООО «ЭКСЖИЛ» лицензионных требований в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией. ООО «ЭКСЖИЛ» осуществляет управление многоквартирными домами. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. На основании договора № 77660001014190 от 01.11.2013 ресурсоснабжающая организация осуществляет предоставление электроснабжение по адресам: г. Москва, ул. Ватутина, д. 9, ул. Вяземская, д. 10. ООО «ЭКСЖИЛ» является исполнителем коммунальных услуг по электроснабжению, следовательно, обязано производить оплату за данные услуги (ресурсы) в адрес ресурсоснабжающей организации. В ходе анализа информации, имеющейся в распоряжении Мосжилинспекции, установлено следующее, за период с 01.05.2024 по 31.07.2024 по договору № 77660001014190 от 01.11.2013 суммарная задолженность ООО «ЭКСЖИЛ» перед АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» составляет 232 260,27 руб. Наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Таким образом, содержание общего имущества многоквартирных домов осуществляется с нарушением подпункта «д» пункта 4(1) Положения.