ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО"

Поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО» требований к безопасному использованию и содержанию систем центрального отопления жилых домов. ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, 9-я Парковая ул., д. 66, корп. 1, 7-я Парковая ул., д. 33, корп. 5, Сиреневый бульв., д. 69, корп. 3, Сиреневый бульв., д. 65, корп. 2, Сиреневый бульв., д. 71, корп. 2, Сиреневый бульв., д. 69, корп. 4. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом 5.2.1. пункта 5.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать равномерный прогрев всех нагревательных приборов. В соответствии с подпунктом 5.2.7. пункта 5.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", эксплуатационный персонал в течение первых дней отопительного сезона должен проверить и произвести правильное распределение теплоносителя по системам отопления, в том числе по отдельным стоякам. При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации), в том числе Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. В ходе проведения наблюдения за соблюдением ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО» установленных требований по содержанию систем центрального отопления жилых домов выявлены следующие нарушения: г. Москва, 9-я Парковая ул., д. 66, корп. 1, 7-я Парковая ул., д. 33, корп. 5, Сиреневый бульв., д. 69, корп. 3, Сиреневый бульв., д. 65, корп. 2, Сиреневый бульв., д. 71, корп. 2, Сиреневый бульв., д. 69, корп. 4 – непрогрев отопительных приборов. Необеспечение ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО» надлежащего состояния общего имущества и систем центрального отопления создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.