ГБУ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА"

1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Басманного района» обязательных требований в части корректного начисления платы за водоотведение. 2) ГБУ «Жилищник Басманного района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: наб. Академика Туполева, д.1/7, с.2. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), при отсутствии индивидуального прибора учета холодного и горячего водоснабжения и в случае обязанности установки такого прибора размер платы за коммунальную услугу по водоснабжению предоставленную потребителю в жилое помещение, производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 1,5 с 01 января 2017 г., а с 01.11.2023 принимается равной 3. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки прибора учета. Согласно абз. 6 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. В Мосжилинспекцию поступило обращение собственника кв. № 18 по вопросу увеличения размера платы за коммунальные услуги в сентябре 2024 г. по адресу: наб. Академика Туполева, д. 1/7, стр. 2. По результатам анализа информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), установлено. Увеличение размера платы за коммунальные услуги в сентябре 2024 г. обусловлено увеличением размера платы за водоснабжение и проведением перерасчета (доначисления) платы за водоснабжение и водоотведение за период с октября 2023 г. по июль 2024 г. В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за период истечения срока межповерочного интервала законодательством не предусмотрен. В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. В базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация о наличии в данном доме общедомовых приборов учета холодной и горячей воды. Квартира № 18 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной (далее – ХВС) и горячей (далее – ГВС) воды: - ИПУ ХВС № 10-07-10067-АВ со сроком очередной поверки 27.06.2016, поверка в установленные сроки не проведена; - ИПУ ГВС № 10-07-21619-АВ со сроком очередной поверки 27.06.2015, поверка в установленные сроки не проведена. Поскольку истекла поверка ИПУ ХВС (27.06.2016) и ИПУ ГВС (27.06.2015), начисление платы за водоснабжение с октября 2023 г. по сентябрь 2024 г. производится следующим образом: - в октябре 2023 г. в пределах нормативов потребления холодной и горячей воды с применением повышающего коэффициента 1,5; - с ноября 2023 г. по сентябрь 2024 г. в пределах нормативов потребления с повышающим коэффициентом, равным 3, с учетом количества зарегистрированных граждан. 29.08.2024 произведен перерасчет размера платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за период с октября 2023 г. по июль 2024 г. Размер доначисления по квартире № 18 составил 6035,94 руб. С учетом перерасчета размера платы за водоснабжение и водоотведение от 29.08.2024 плата за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение в октябре 2023 г. начислена исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды с применением повышающего коэффициента 1,5, а с ноября 2023 г. по июль 2024 г. исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом, равным 3, с учетом количества зарегистрированных граждан. Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире № 18 с октября 2023 г. по сентябрь 2024 г., определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и с учетом произведенного 29.08.2024 перерасчета, превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды за аналогичный период. Несвоевременное принятие мер к соблюдению обязательных требований к порядку расчета платы за водоотведение в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, наб. Академика Туполева, д. 1/7, стр. 2, который находится в управлении ГБУ «Жилищник Басманного района», создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.