ГБУ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА"

О признаках нарушения ГБУ «Жилищник Пресненского района» обязательных требований по вопросу протечки на стояках отопления по адресу: г. Москва, ул. Заморенова, д. 14-16, кв. 14, изложенных в обращении ГР-01-9270/24 от 20.09.2024. 2) ГБУ «Жилищник Пресненского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Заморенова, д. 14-16 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего) проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, проведения испытаний на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); удаление воздуха из системы отопления; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. В Мосжилинспекцию поступило обращение гражданина от 20.09.2024 № ГР-01-9270/24 по вопросу протечки стояков системы отопления. Несвоевременное проведение работ по устранению причин протечки стояков отопления по вышеуказанному жилому дому, который находится в управлении ГБУ «Жилищник Пресненского района создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.