ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ"

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 109125, г. Москва, Волжский б-р., д. 20, в соответствии с абз. 6 п. 42 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента. В связи с несоблюдением требований абз. 6 п. 42 Правил, при управлении многоквартирными домами, допущены следующие нарушения, а именно: Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), квартира №190 по вышеуказанному адресу не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Информация о составлении Акта об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета водоснабжения по квартире №190 в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствует. Расчет платы за водоснабжение в январе-июне 2024 г. (с учетом перерасчета 08.04.2024 за март 2024 г. на сумму 9869,23 руб.) производился исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3 (с учетом количества зарегистрированных граждан, в том числе: в январе-феврале 2024 г. с учетом 2-х зарегистрированных граждан; в марте-июне 2024 г. с учетом 3-х зарегистрированных граждан). Объем водоотведения по квартире №190 в январе-июне 2024 г. определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. Согласно Правилам повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. Ранее, Жилищной инспекции по ЮВАО было выдано предостережение ГБУ «Жилищник района Текстильщики» на произведение перерасчета платы за водоотведение по квартире № 190, расположенной по адресу: г. Москва, Волжский б-р., д. 20, начисленной в январе-июне 2024 г., в связи с нарушением абз. 6 п. 42 Правил (ЮВ-ПРС-Л-755/24 от 31.07.2024 № исх.- МЖИ-16-1151/24). Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ: 05.08.2024 по квартире №190 произведен перерасчет платы за водоотведение за декабрь-май 2024 г. Размер компенсации составил «-8403,27» руб. Проведенный анализ (Таблица) показал, что размер платы за водоотведение по квартире №190, с учетом вышеуказанного перерасчета и с учетом льгот, в январе-июне 2024 г. превышает стоимость водоотведения, определенную как сумму нормативов потребления горячей и холодной воды, (в сумме «-3734,82» руб. – к компенсации), в том числе: Период Период ЕПД Начислено к оплате по кв. 190 с учетом перерасчетов, куб.м. Тарифы, руб. Размер платы по нормативу *3 (с 11.2023), руб. Начислено к оплате по кв. 190 с учетом перерасчетов и льготы, руб. ХВС: 6,935 куб.м* гр.3* коэфф. * 2 чел. (в январе-феврале 2024 г) и *3 чел (в марте-июне 2024 г.)*льготы ГВС: 4,745 куб.м* гр.3* коэфф. * 2 чел. (в январе-феврале 2024 г) и *3 чел (в марте-июне 2024 г.)*льготы Водоотведение: 11,68 куб.м * гр.3 * 2 чел. (в январе-феврале 2024 г) и *3 чел (в марте-июне 2024 г.)*льготы (без коэффициента ) 1 2 3 4 5 Водоотведение дек.23 янв.24 70,08 39,97 700,27 2100,82 янв.24 фев.24 70,08 39,97 700,27 2100,82 фев.24 мар.24 105,12 39,97 1167,12 3501,37 мар.24 апр.24 105,12 39,97 1167,12 3501,37 апр.24 май.24 105,12 39,97 1167,12 3501,37 май.24 июн.24 105,12 39,97 1167,12 3501,37 560,64 перерасчет 05.08.2024 -8403,27 Итого: 6069,04 9803,86 Всего (к компенсации собственнику за водоотведение по кв.190): -3734,82 Таким образом, ранее выданное Жилищной инспекцией по ЮВАО предостережение управляющей организации ГБУ «Жилищник района Текстильщики» произвести перерасчет платы за водоотведение по квартире № 190, расположенной по адресу: 109125, г. Москва, Волжский б-р., д. 20, начисленной в январе-июне 2024 г., в связи с нарушением абз. 6 п. 42 Правил, по состоянию на 20.08.2024 исполнено не в полном объеме. Расчет платы за водоснабжение в июле-августе 2024 г. производился исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3 с учетом 3-х зарегистрированных граждан. Объем водоотведения по квартире №190 в июле-августе 2024 г. определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. Согласно Правилам повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 109125, г. Москва, Волжский б-р., д. 20, и, в соответствии абз. 6 п. 42 Правил, обязано произвести перерасчет платы за водоотведение по квартире № 190, расположенной по адресу: г. Москва, Волжский б-р., д. 20, начисленной в июле-августе 2024 г., а также начисленной в январе-июне 2024 г., в связи с нарушением абз. 6 п. 42 Правил.