ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Ясенево» обязательных требований, предусмотренных п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, пр. Одоевского, д. 11, корп. 6, ул. Айвазовского, д. 5, корп. 1, Вильнюсская ул., д. 15 и Литовский бульв., д. 1 осуществляет ГБУ «Жилищник района Ясенево». 1. В ходе рассмотрения обращения от 12.09.2024 № ГР-07-10905/24, по вопросу порядка расчета платы за водоснабжение с апреля по август 2024 г. по адресу: г. Москва, пр. Одоевского, д. 11, корп. 6, кв. 638 установлено, что согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее – База АСУ ЕИРЦ) в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 638 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной (далее – ХВС) и горячей (далее – ГВС) воды: ИПУ ХВС № D12CA257871, поверенным 21.11.2018 со сроком очередной поверки 20.11.2024; ИПУ ГВС № D12DA057792, поверенным 20.11.2023 со сроком очередной поверки 19.11.2027. С марта 2024 г. по 28.07.2024 показания ИПУ не передавались, начисление платы за водоснабжение производилось следующим образом: с апреля по июнь 2024 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в июле-августе 2024 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных. Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. 02.08.2024 контрольные показания индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, переданные 29.07.2024, внесены в базу АСУ ЕИРЦ как первоначальные. Перерасчет платы за водоснабжение за период апрель - август 2024 г. не произведен. 2. В ходе рассмотрения обращения от 16.09.2024 № ГР-07-10996/24 по вопросу перерасчета платы за водоснабжение по адресу: г. Москва, Айвазовского ул., д. 5, корп. 1, кв. 268 установлено, что согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» «Мои Документы» (далее-АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ) в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 268 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной и горячей воды: ИПУ холодной воды, поверенным 05.09.2019 со сроком запланированной поверки 05.09.2025; ИПУ горячей воды, установленным 17.07.2023 со сроком запланированной поверки 06.06.2029. С апреля 2024 г. показания приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, расчет платы за водоснабжение производился: с мая по июль 2024 г. (расход воды за апрель-июнь 2024 г.) исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в августе-сентябре 2024 г. - исходя из нормативов потребления с учетом зарегистрированных граждан (в данном случае 5 чел.).14.08.2024 контрольные показания приборов учета холодной и горячей воды внесены в базу АСУ ЕИРЦ на 12.08.2024 как начальные. Перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение за май– сентябрь 2024 г. (расход воды за апрель 2024 г. –11.08.2024) исходя из фактического объёма по приборам учета холодной и горячей воды не произведен. Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Также, 12.08.2024 в квартире заявителя произведено снятие контрольных показаний индивидуального прибора учета холодной и горячей воды, что подтверждено приложенным к обращению соответствующим актом. 3. В ходе рассмотрения обращения от 21.08.2024 № ГР-07-9829/24 по вопросу перерасчёта платы за водоснабжение за июнь – август 2024 г. по адресу: г. Москва, ул. Вильнюсская, д. 15, кв. 113 установлено, что согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» (далее – база АСУ ЕИРЦ): квартира 113 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ): холодной воды № 504117522, установленным 13.07.2023 со сроком очередной поверки 05.06.2029; горячей воды № 07324257, установленным 26.06.2021 со сроком очередной поверки 25.06.2025. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ показаний ИПУ холодной и горячей воды с августа 2023 г. по июль 2024 г. расчет платы за водоснабжение производился: в сентябре – ноябре (расход воды за период с августа по октябрь) 2023 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в декабре 2023 г. – мае 2024 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных граждан; в июне-августе (расход воды за период с мая по 17 июля) 2024 г. исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3 с учётом количества зарегистрированных граждан. В базу АСУ ЕИРЦ 19.07.2024 внесены ИПУ № 504117522 и № 07324257 как вновь установленные с 18.07.2024 и «контрольные показания» ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 18.07.2024 как начальные. Управляющей организацией предоставлены результаты снятия контрольных показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за сентябрь 2023 г. - август 2024 г. (расход воды за период с августа 2023 г. по 17 июля 2024 г.) с учетом фактических объемов потребления по показаниям ИПУ по состоянию на 23.08.2024 не был произведен, по состоянию на 01.10.2024 перерасчет также не произведен. 4. В ходе рассмотрения обращения от 29.08.2024 № ГР-07-10234/24 по вопросу перерасчета платы за водоснабжение исходя из показаний индивидуальных приборов учета за ноябрь 2023 г.- февраль 2024 г по адресу: г. Москва, Литовский б-р, д. 1, кв. 299 установлено, что согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее - АСУ ЕИРЦ): в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 299 оборудована индивидуальными приборами учета: холодной воды № 115072, поверенным 30.04.2020 с запланированным сроком поверки 30.04.2026; горячей воды № SM007825, установленным 28.05.2023 с запланированным сроком поверки 09.04.2029. Показания индивидуальных приборов учета с октября 2023 г. по январь 2024 г. в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали. Расчет платы за холодное и горячее водоснабжение в ноябре 2023 г.- январе 2024 г. (расход воды за октябрь -декабре 2023 г.) производился исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления. В базу АСУ ЕИРЦ 06.02.2024 внесены контрольные показания индивидуальных приборов учета по состоянию на 30.01.2024 как начальные и показания по состоянию на 31.01.2024. Расчет платы за водоснабжение в феврале 2024 г. произведен исходя из нормативов потребления за период с 01.01.2024 по 29.01.2024 с учетом 4-х зарегистрированных граждан и показаний индивидуальных приборов учета за период с 30.01.2024 по 31.01.2024. Перерасчет платы за водоснабжение с учетом фактических объемов потребления за период с ноября 2023 г. по февраль 2024 г. (расход воды за октябрь 2023 г.- январь 2024 г.) не был произведен. С февраля 2024 г. показания индивидуальных приборов учета предоставляются посредством электронного сервиса приема показаний портала mos.ru. Расчет платы за водоснабжение с марта 2024 г. производится с учетом фактических объемов потребления, определенных исходя из показаний ИПУ. Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник района Ясенево»: предоставлен акт от 30.01.2024. Перерасчет платы за водоснабжение с учетом фактических объемов потребления за период с ноября 2023 г. по февраль 2024 г. (расход воды за октябрь 2023 г.- январь 2024 г.) не произведен. Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.