ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОПТЕВО"

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОПТЕВО" обязательных требований абз. 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Проведенный анализ показал, что в связи с несоблюдением требований абз. 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): по состоянию на 07.08.2024 задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире № 175 д. 15, корп. 1 по ул. Большая Академическая отсутствует. Данный многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета (ОДПУ) холодной и горячей воды. В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Начисление платы в единых платежных документах по квартире № 175 за водоснабжение производится с января 2024 г. 23.01.2024 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация об оборудовании квартиры № 175 с 18.01.2024 индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной и горячей воды, со сроками запланированных поверок 17.01.2030 и 18.01.2028, соответственно. По квартире № 175 за холодную и горячую воду, водоотведение с 12.01.2024 по 27.06.2024 произведены перерасчеты по ОДПУ за период с сентября 2023 г. по февраль 2024 г. (расход воды с августа 2023 г. по 17.01.2024). Общий размер перерасчетов по квартире № 175 составил 59674,45 руб. Расчет платы за водоснабжение с учетом проведенных перерасчетов произведен: - в сентябре-октябре 2023 г. по ОДПУ в пределах нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 1,5; - в ноябре 2023 г.-феврале 2024 г. (расход воды по 17.01.2024) по ОДПУ в пределах нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3. После внесения 23.01.2024 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ информации об оборудовании с 18.01.2024 квартиры № 175 ИПУ, с 18.01.2024 расчет платы за холодную и горячую воду производится исходя из фактического расхода, определенного по показаниям ИПУ холодной и горячей воды (единые платежные документы с марта 2024 г.). Следует отметить, что объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире № 175 за сентябрь 2023 г. – февраль 2024 г. (расход воды с августа 2023 г. по 17.01.2024), определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОПТЕВО" является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Большая Академическая, д. 15, корп. 1 и, в соответствии с абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязано осуществлять расчет размера платы за горячую воду, холодную воду и водоотведение в соответствии с определенным вышеуказанным порядком.