ГБУ "ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА"

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА» обязательных требований абз. 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Проведенный анализ показал, что в связи с несоблюдением требований абз. 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения. Согласно информации, размещенной в базе данных АСУ ЕИРЦ Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), повышение размера платы за коммунальные услуги с ноября 2023 г. по август 2024 г. обусловлено увеличением размера платы за водоснабжение. Согласно абз. 6 п. 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ: квартира № 2 д. 13, корп. 1 по 3-му Нижнелихоборскому пр-ду не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Информация о наличии Акта об отсутствии технической возможности установки квартирных приборов учета воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствует. Начисление платы за водоснабжение в апреле-мае 2023 г. не производилась. По квартире №2 за водоснабжение 08.06.2023 произведен перерасчет за апрель-май 2023 г. в размере 7895,38 руб. с момента начала управления управляющей организацией ГБУ «Жилищник Тимирязевского района». Таким образом, расчет платы за водоснабжение в апреле-июне 2023 г. по квартире №2 с учетом проведенного перерасчета произведен исходя из нормативов потребления без применения повышающего коэффициента 1,5 с учетом количества зарегистрированных граждан. Расчет платы за водоснабжение с июля 2023 г. по август 2024 г. по квартире №2 произведен: - с июля по октябрь 2023 г. исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 1,5 с учетом количества зарегистрированных граждан; - с ноября 2023 г. по август 2024 г. исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3 с учетом количества зарегистрированных граждан. Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире №2 в июле 2023 г. - августе 2024 г., определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, 3-й Нижнелихоборский пр-д, д. 13, корп. 1 и, в соответствии с абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязано осуществлять расчет размера платы за горячую воду, холодную воду и водоотведение в соответствии с определенным вышеуказанным порядком.