ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ"

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ» обязательных требований п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). Проведенный анализ показал, что в связи с несоблюдением требований п. 42 Правил, при управлении многоквартирным домом, допущены нарушения. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ», и размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): квартиры № 6 и № 7 Факультетский пер., д. 8 не оборудованы индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. 28.11.2023 управляющей организацией ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ» составлен акт об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в квартирах № 6 и № 7. Однако сведения на дату проверки в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ по состоянию на 22.07.2024 не внесены. Расчет платы за водоснабжение по квартире № 6 и № 7 в ноябре 2023 г.- июле 2024 г. произведен исходя из показаний общедомовых приборов учета в пределах нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3 с учетом зарегистрированных граждан. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией и размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ: 22.03.2024 по лицевым счетам квартиры № 6 и 7 произведены перерасчеты платы за водоснабжение исходя из нормативов потребления с учетом зарегистрированных граждан, в том числе: по квартире № 6 размер компенсации за период с ноября 2023 г. по февраль 2024 г. составил «-41123,51» руб.; по квартире № 7 размер компенсации за период с ноября 2023 г. по февраль 2024 г. составил «-10280,87» руб. 24.05.2024 по квартире № 6 произведена компенсация за водоснабжение на общую сумму «-4518,16» руб. 22.06.2024 по квартире № 6 произведен перерасчет платы за период с марта по май 2024 г. на общую сумму «-7735,31» руб., по квартире № 7 за аналогичный период компенсация составила «-7786,50» руб. Сравнительный анализ показал, что размер платы за водоснабжение, начисленной по квартирам № 6 и 7 в период с ноября 2023 г. по июль 2024 г. с учетом произведенных перерасчетов превышает размер платы за водоснабжение и водоотведение, определенной исходя из нормативов потребления с учетом зарегистрированных граждан. Повышающий коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт. ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Факультетский пер., д. 8 и, в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязано осуществлять расчет размера платы за горячую воду, холодную воду и водоотведение в соответствии с определенным вышеуказанным порядком.