ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Ясенево» обязательных требований, предусмотренных п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В Жилищной инспекции по Юго-Западному административному округу города Москвы зарегистрировано обращение Савостьяновой М.В. ГР-07-8885/24 от 27.07.2024, по вопросу порядка расчета платы за водоснабжение порядка расчета платы за водоснабжение по адресу: г. Москва, Литовский б-р, д. 46, корп. 1, кв. 213. Управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Литовский б-р, д. 46, корп. 1 осуществляет ГБУ «Жилищник района Ясенево». Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник района Ясенево», и информации, размещенной в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее - АСУ ЕИРЦ): в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ: квартира № 213 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВ) № 200167454 и горячей воды (ГВ) № 200183659 со сроком очередной поверки 07.12.2026 Показания ИПУ отсутствовали в базе АСУ ЕИРЦ с 10.10.2023 по 25.06.2024, начисление платы за водоснабжение производилось: в декабре 2023 г. -феврале 2024 г. (расход воды ноябрь 2023 г.-январь 2024 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в марте-мае (расход воды февраль-апрель) 2024 г. исходя из нормативов потребления; в июне-июле 2024 г. (расход воды за период с мая по 21.06.2024) исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом 3. Вместе с тем, 10.06.2024 произведен перерасчет платы за май 2024 г. исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом 3, размер доначисления составил 13407,67 руб. Также, 22.06.2024 был составлен Акт обследования индивидуальных приборов учета, в базу АСУ ЕИРЦ внесены «контрольные показания ИПУ» как начальные по состоянию на 22.06.2024. Перерасчет платы с учетом «контрольных показаний» ИПУ за период с декабря 2023 г. по июль 2024 г. (расход воды с ноября 2023 г. по 21 июня 2024 г.) по состоянию на 13.09.2024 не произведен. Управляющей организацией предоставлены результаты снятия контрольных показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Сравнительный анализ показал, что общий размер платы за холодную и горячую воду, начисленной по квартире 213 с учетом вышеуказанного перерасчета, превышает стоимость водоснабжения, определенную по показаниям ИПУ за период с декабря 2023 г. по июль 2024 г. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.