ГБУ "ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА» обязательных требований, установленных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Согласно пункту 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Пунктом 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда установлены обязательные требования по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации. Согласно пункту «В» приложения № 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в рамках подготовке МКД к эксплуатации в осенне-зимний период управляющая организация обязана выполнить следующие работы: утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартиры, утепление чердачных перекрытий, утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, укрепление и ремонт парапетных ограждений, проверка исправности слуховых окон и жалюзи, изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, ремонт печей и кухонных очагов, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений, консервация поливочных систем, укрепление флагодержателей, проверка состояния продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, поставка доводчиков на входных дверях, ремонт и укрепление входных дверей. На основании писем 06.08.2024 МЖИ-05-28732/24, 23.08.2024 МЖИ-05-30712/24 консультантом Жилищной инспекции по Северо-Восточному административному округу Ядыкиной Алесей Сергеевной проведено обследование многоквартирных жилых домов, по адресам: г. Москва, улица Проходчиков, дом 17, Палехская улица, дом 17, Палехская улица, дом 21, Ярославское шоссе, дом 10, корпус 1, Ярославское шоссе, дом 142, Ярославское шоссе, дом 18, Ярославское шоссе, дом 6, корпус 1, улица Ротерта, дом 11, Лосевская улица, дом 12, Палехская улица, дом 128, корпус 2 , Холмогорская улица, дом 2, корпус 3 , Ярославское шоссе, дом 126 , улица Егора Абакумова, дом 3, Лосевская улица, дом 7, корпус 1, Палехская улица, дом 12, Палехская улица, дом 13, Палехская улица, дом 19, корпус 1, Палехская улица, дом 19, корпус 2, Ярославское шоссе, дом 114, корпус 2, Ярославское шоссе, дом 130, корпус 2, Ярославское шоссе, дом 61, улица Егора Абакумова, дом 7 находящихся в управлении ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА» на предмет их готовности к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг. По результатам проведенного обследования по вышеуказанным адресам: улица Проходчиков, дом 17 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту ХВС-С, ГВС стояки, фасада; Палехская улица, дом 17, улица Ротерта, дом 11 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту фасада; Палехская улица, дом 21 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту ГВС-М; Ярославское шоссе, дом 10, корпус 1, Ярославское шоссе, дом 6, корпус 1 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту ХВС-М, ГВС-М, КАН-М, Фасад, Кровля, Подвал, ЦО-М; Ярославское шоссе, дом 142 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту ВДГО; Ярославское шоссе, дом 18 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту ХВС-М, ГВС-М, ЦО-М, фасада, кровли; Лосевская улица, дом 12 не выполнены гарантийные обязательства по ведению постоянного контроля за техническим состоянием аварийных балконов, при необходимости проводить охранные мероприятия, исключая обрушения отделочного слоя; Палехская улица, дом 128, корпус 2 не выполнены гарантийные обязательства по замене КАН-С; Холмогорская улица, дом 2, корпус 3 не выполнены гарантийные обязательства по устранению подтопления паркинга; Ярославское шоссе, дом 126, улица Егора Абакумова, дом 3 не выполнены гарантийные обязательства по ведению постоянного контроля за техническим состоянием аварийных перекрытий, при необходимости проводить охранные мероприятия, исключая обрушения отделочного слоя; Лосевская улица, дом 7, корпус 1 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту систем ДУиППА; Палехская улица, дом 12 не выполнены гарантийные обязательства: ЦО-магистрали (НЕТ ПЕЧАТИ!); Палехская улица, дом 13 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту ХВС, ГВС, ЦО, КАН-магистрали, электрики, мусоропровода, фасада, кровли, подвала; Палехская улица, дом 19, корпус 1, Палехская улица, дом 19, корпус 2 не выполнены гарантийные обязательства: фасад (НЕТ ПЕЧАТИ!); Ярославское шоссе, дом 114, корпус 2 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту электрики; Ярославское шоссе, дом 130, корпус 2 не выполнены гарантийные обязательства по ведению постоянного контроля за техническим состоянием аварийных фасадов, при необходимости проводить охранные мероприятия, исключая обрушения отделочного слоя; Ярославское шоссе, дом 61 не выполнены гарантийные обязательства: перепланировка нежилого помещения; улица Егора Абакумова, дом 7 не выполнены гарантийные обязательства: капитальный ремонт входных групп. Указанные нарушения по вышеуказанным адресам создают угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям.