ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ МЕДВЕДКОВО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ МЕДВЕДКОВО» обязательных требований, установленных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Согласно пункту 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Пунктом 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда установлены обязательные требования по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации. Согласно пункту «В» приложения № 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в рамках подготовке МКД к эксплуатации в осенне-зимний период управляющая организация обязана выполнить следующие работы: утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартиры, утепление чердачных перекрытий, утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, укрепление и ремонт парапетных ограждений, проверка исправности слуховых окон и жалюзи, изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, ремонт печей и кухонных очагов, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений, консервация поливочных систем, укрепление флагодержателей, проверка состояния продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, поставка доводчиков на входных дверях, ремонт и укрепление входных дверей. На основании писем 01.08.2024 МЖИ-05-28028/24, 06.08.2024 МЖИ-05-28732/24, 23.08.2024 МЖИ-05-30712/24 главным специалистом Жилищной инспекции по Северо-Восточному административному округу Муреевым Иваном Сергеевичем проведено обследование многоквартирных жилых домов, по адресам: г. Москва, Ясный проезд, дом 12, корпус 1, Ясный проезд, дом 26, улица Молодцова, дом 17, улица Молодцова, дом 25, корпус 1, улица Молодцова, дом 27, корпус 1, улица Молодцова, дом 33, корпус 1, Полярная улица, дом 7, корпус 1, Ясный проезд, дом 7, Полярная улица, дом 13, корпус 2, Ясный проезд, дом 2, Полярная улица, дом 6, корпус 1, Ясный проезд, дом 26, корпус 3, Ясный проезд, дом 8, корпус 4, улица Молодцова, дом 15, корпус 2, улица Молодцова, дом 19, корпус 2, улица Молодцова, дом 27, корпус 2, улица Молодцова, дом 27, корпус 3, проезд Дежнёва, дом 30, корпус 3, Полярная улица, дом 17, корпус 2, Ясный проезд, дом 28, Полярная улица, дом 1, Полярная улица, дом 15, корпус 1, Полярная улица, дом 19, Полярная улица, дом 5, корпус 1, Сухонская улица, дом 7, Ясный проезд, дом 9, проезд Шокальского, дом 12Б, проезд Шокальского, дом 13, Ясный проезд, дом 1, Ясный проезд, дом 5, Ясный проезд, дом 5А находящихся в управлении ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ МЕДВЕДКОВО» на предмет их готовности к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг. По результатам проведенного обследования по вышеуказанным адресам: Ясный проезд, дом 12, корпус 1 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту канализация стояки ХВ, ГВ; Ясный проезд, дом 26 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту кровли, канализации; улица Молодцова, дом 17 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту: фасадная плитка лопается и отваливается, множественные протечки, отслоение штукатурно-окрасочного слоя; улица Молодцова, дом 25, корпус 1 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту: негерметичность примыкания балконных плит, следы протечек в паркинге, фасадная плитка лопается и отваливается, множественные протечки, частично дренажные насосы в паркинге работают некорректно, отслоение штукатурно-окрасочного слоя, многочисленные протечки в МОП, уклон пола в технических помещениях выполнен с нарушением, стеклопакеты входной двери и мест БКТ лопнуты, провисание дверей входных групп, светильники входных групп не работают; улица Молодцова, дом 27, корпус 1 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту подъездов; улица Молодцова, дом 33, корпус 1 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту: улица фасадная плитка лопается и отваливается, протечки в паркинге, провисание дверей входных групп, сбой в работе насосной станции ХВС; Полярная улица, дом 7, корпус 1 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту: доукомплектование АУУ, предписание ИНЭКИС; Ясный проезд, дом 7 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту: стояки ГВС, ХВС в кв. 181; Полярная улица, дом 13, корпус 2 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту: текущий ремонт лифтового оборудования; Ясный проезд, дом 2 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту: ремонт входных групп; Полярная улица, дом 6, корпус 1, Ясный проезд, дом 26, корпус 3, Ясный проезд, дом 8, корпус 4, улица Молодцова, дом 15, корпус 2, улица Молодцова, дом 19, корпус 2, улица Молодцова, дом 27, корпус 2, улица Молодцова, дом 27, корпус 3, Полярная улица, дом 17, корпус 2, Ясный проезд, дом 28 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту: проверка ОДПУ; проезд Дежнёва, дом 30, корпус 3, Полярная улица, дом 1, Полярная улица, дом 15, корпус 1, Полярная улица, дом 19, Полярная улица, дом 5, корпус 1, Сухонская улица, дом 7, Ясный проезд, дом 9, проезд Шокальского, дом 12Б, проезд Шокальского, дом 13, Ясный проезд, дом 1, Ясный проезд, дом 5, Ясный проезд, дом 5А не выполнены гарантийные обязательства по ремонту: непредоставление полного пакета документов. Указанные нарушения по вышеуказанным адресам создают угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям.