ГБУ "ЖИЛИЩНИК ОСТАНКИНСКОГО РАЙОНА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК ОСТАНКИСКОГО РАЙОНА» обязательных требований, установленных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Согласно пункту 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Пунктом 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда установлены обязательные требования по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации. Согласно пункту «В» приложения № 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в рамках подготовке МКД к эксплуатации в осенне-зимний период управляющая организация обязана выполнить следующие работы: утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартиры, утепление чердачных перекрытий, утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, укрепление и ремонт парапетных ограждений, проверка исправности слуховых окон и жалюзи, изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, ремонт печей и кухонных очагов, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений, консервация поливочных систем, укрепление флагодержателей, проверка состояния продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, поставка доводчиков на входных дверях, ремонт и укрепление входных дверей. На основании писем 06.08.2024 МЖИ-05-28732/24, 23.08.2024 МЖИ-05-30712/24 консультантом Жилищной инспекции по Северо-Восточному административному округу Ядыкиной Алесей Сергеевной проведено обследование многоквартирных жилых домов, по адресам: г. Москва, 2-я Останкинская улица, дом 10, Звёздный бульвар, дом 3. Звёздный бульвар, дом 5, улица Цандера, дом 7, Прудовой проезд, дом 13, проспект Мира, дом 81, улица Годовикова, дом 7, Годовикова ул., дом 10 находящихся в управлении ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК ОСТАНКИСКОГО РАЙОНА» на предмет их готовности к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг. По результатам проведенного обследования по вышеуказанным адресам: 2-я Останкинская улица, дом 10 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту фасада, кровли, подъездов, подвала, ЦО-М, ЭС; Звёздный бульвар, дом 3 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту электрики; Звёздный бульвар, дом 5 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту фасада, водостока, подъездов, подвала, ЦО-М, ЭС; улица Цандера, дом 7 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту кровли; Прудовой проезд, дом 13, улица Годовикова, дом 7 не выполнены гарантийные обязательства по ведению постоянного контроля за техническим состоянием аварийных перекрытий, при необходимости проводить охранные мероприятия, исключая обрушения отделочного слоя; проспект Мира, дом 81 не выполнены гарантийные обязательства по техническому обследованию тех.организации конструктивных элементов дома в зоне 1 и 2 подъездов на предмет наличия аварийности; Годовикова ул., дом 10 не выполнены гарантийные обязательства: замечания по документам. Указанные нарушения по вышеуказанным адресам создают угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям.