ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО» обязательных требований, установленных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Согласно пункту 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Пунктом 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда установлены обязательные требования по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации. Согласно пункту «В» приложения № 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в рамках подготовке МКД к эксплуатации в осенне-зимний период управляющая организация обязана выполнить следующие работы: утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартиры, утепление чердачных перекрытий, утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, укрепление и ремонт парапетных ограждений, проверка исправности слуховых окон и жалюзи, изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, ремонт печей и кухонных очагов, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений, консервация поливочных систем, укрепление флагодержателей, проверка состояния продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, поставка доводчиков на входных дверях, ремонт и урепление входных дверей. На основании писем 01.08.2024 МЖИ-05-28028/24, 06.08.2024 МЖИ-05-28732/24, 23.08.2024 МЖИ-05-30712/24 ведущим специалистом Жилищной инспекции по Северо-Восточному административному округу Ивановым Максимом Игоревичем проведено обследование многоквартирных жилых домов, по адресам: г. Москва, Новгородская улица, дом 4, Абрамцевская улица, дом 11, корпус 2, Абрамцевская улица, дом 24, корпус 1, Алтуфьевское шоссе, дом 95Б, Илимская улица, дом 7, Новгородская улица, дом 24, Новгородская улица, дом 14, корпус 2 находящихся в управлении ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО» на предмет их готовности к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг. По результатам проведенного обследования по вышеуказанным адресам: Новгородская улица, дом 4 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту фасада, по устранению подтопления подвала; Абрамцевская улица, дом 11, корпус 2, Абрамцевская улица, дом 24, корпус 1, Новгородская улица, дом 24 не выполнены гарантийные обязательства по ремонту кровли; Алтуфьевское шоссе, дом 95Б не выполнены гарантийные обязательства по ремонту кровли и фасада; Илимская улица, дом 7 не выполнены гарантийные обязательства по укладке фасадной плитки, не устранены: течь ввода в паркинг, заморозилась воздушная завеса на въезде в паркинг, неисправность автоматических доводчиков дверей, течь деформационных швов, отклеивание тактильной плитки для МГН, скачки напряжения; Новгородская улица, дом 14, корпус 2 не выполнены гарантийные обязательства ремонту фасада, подвала, электрики, пож.водопроводов, подъездов, канализации, ХВС (разводящие магистрали), ГВС (разводящие магистрали), ЦО (разводящие магистрали). Указанные нарушения по вышеуказанным адресам создают угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.2.6. Постановления Госстроя РФ №170 от 27 сентября 2003 г. «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».