ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОНЬКОВО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Коньково» обязательных требований, п. 42, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Коньково» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 113, корп. 1. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г., равной 3 с ноября 2023 г. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Коньково», и сведениям, размещенным в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 167 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной и горячей воды: - холодной воды № 0342952, поверенным 15.11.2021 со сроком очередной поверки 14.11.2027; - горячей воды № 0396661, со сроком запланированной поверки 29.09.2023, поверенный 04.02.2024 со сроком очередной поверки 03.02.2028. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ показаний ИПУ холодной и горячей воды с августа 2023 г. по февраль 2024г. и сведений о проведенной поверки ИПУ горячей воды № 0396661, расчет платы за водоснабжение производился: -в сентябре - ноябре (расход воды за август-октябрь) 2023 г. плата за водоснабжение не начислялась ввиду отсутствия фактических объемов потребления по показаниям ИПУ в предыдущих периодах; -в декабре 2023 г. – январе 2024 г. исходя из нормативов потребления с учетом двенадцати зарегистрированных жителей; -в феврале – марте 2024 г. (расход воды за период с января по 11 февраля) по холодной воде исходя из норматива потребления, с учетом двенадцати зарегистрированных жителей; -в феврале – марте 2024 г. (расход воды за период с января по 3 февраля) по горячей воде исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3 с учетом двенадцати зарегистрированных жителей. 19.02.2024 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены данные о проведенной 04.02.2024 поверке ИПУ горячей воды и «контрольные показания» ИПУ горячей воды по состоянию на 04.02.2024 в соответствии с актом от 04.02.2024 «выполненных работ по метрологической поверке ИПУ», выданного организацией ООО «Доступный Сервис», с печатью данной организации и управляющей организации ГБУ «Жилищник района Коньково» от 05.02.2024, как начальные и аналогичные по состоянию на 29.02.2024. 24.02.2024 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены «контрольные показания» ИПУ холодной воды по состоянию на 12.02.2024 в соответствии с актом от 12.04.2024 «контрольного снятия показаний приборов учета воды» с печатью ГБУ «Жилищник района Коньково», как начальные и аналогичные по состоянию на 29.02.2024. Перерасчет платы за холодное водоснабжение за сентябрь 2023 г. – март 2024 г. (расход воды за период с августа 2023 г. по 11 февраля 2024 г.) с учетом фактических объемов потребления по показаниям ИПУ по состоянию на 29.07.2024 не произведен. Объем водоотведения горячей воды, начисленный к оплате по квартире №167 в феврале-марте (расход воды за период с января по 3 февраля) 2024 г., определен исходя из начисленных объемов горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный по нормативу потребления горячей воды. В соответствии с п. 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.