ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ БУТОВО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): О признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Северное Бутово» обязательных требований, предусмотренных п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Мосжилинспекцией рассмотрено обращение от 09.07.2024 № ГР-07-8060/24, поступившее на официальный сервер Правительства Москвы, в части перерасчёта платы за водоснабжение по адресу: г. Москва, ул. Грина, д. 1, корп. 3, кв. 77. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с информацией, предоставленной ГБУ «Жилищник района Северное Бутово», и сведениями, размещенными в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ) квартира 77, расположенная по адресу: Москва,улица Грина, дом 1, корпус 3 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной и горячей воды. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ показаний ИПУ холодной воды и горячей воды с октября 2023 г. по апрель 2024 г., расчет платы за водоснабжение производился: -в ноябре 2023 года – январе 2024 года (расход воды за октябрь – декабрь 2023 года) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; -в феврале – мае (расход воды за период с января по 14 апреля) 2024 года исходя из нормативов потребления с учетом четырёх зарегистрированных граждан. Управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Северное Бутово» 15.04.2024 сняты «контрольные показания» индивидуальных приборов учёта холодной и горячей воды, что зафиксировано в акте установки на прибор учёта пломбы-наклейки с индикатором магнитного поля. В базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ 18.04.2024 внесены «контрольные показания» как начальные по состоянию на 15.04.2024 и аналогичные на 30.04.2024. Перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за ноябрь 2023 года - май 2024 года (расход воды за период с октября 2023 года по 14 апреля 2024 года) с учетом фактических объемов потребления по показаниям ИПУ по состоянию на 23.08.2024 не произведен.Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. ГБУ «Жилищник района Северное Бутово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Грина, д. 1, корп. 3, и в соответствии с п. 61 Правил обязана произвести перерасчет платы за услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения по квартире 77, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Грина, д. 1, корп. 3, за ноябрь 2023 года - май 2024 года.