ООО "РЭУ-29 РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ 29 РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО» (далее – ООО «РЭУ-29 РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»), обязательных требований, установленных жилищным законодательством. – ООО «РЭУ-29 РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, 11-я Парковая ул., д. 9/35, и, в соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), обязано обеспечить надлежащее содержание конструктивных элементов вышеуказанного дома. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве органом, осуществляющим согласование, является Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с пунктом 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» управляющая организация обязана осуществлять выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках. В ходе осмотра, выявлено на фасаде и отмостке дома 9/35 по 11-й Парковой улице выполнено устройство декоративных элементов и установка малых архитектурных форм при отсутствии соответствующего согласования, требующее внесение изменений в учетно-техническую документацию ГБУ МосгорБТИ. Несвоевременное устранение – ООО «РЭУ-29 РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО» нарушений в содержании общего имущества собственников помещений дома создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.