ООО "ЛАЙФ-ВАРШАВСКАЯ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения Общества с ограниченной ответственностью ООО «Лайф-Варшавская» (далее – ООО «Лайф-Варшавская») обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила). ООО «Лайф-Варшавская» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, 1-й Котляковский переулок, дом 4, корпус 1, в соответствии с договором управления Л045-01311-77/00644150 от 01.10.2020 от б/н от 05.04.2024. В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами._ Пунктом 36 Правил, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-16-25169/24 от 15.07.2024 (77-2024-227413 от 13.07.2024) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований, а именно отсутствие своевременных ответов ООО «Лайф-Варшавская» на обращения жителя, в сроки, установленные пунктом 36 Правил. Отсутствие своевременного ответа организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.