ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по лицевому счету квартиры 381, расположенной в многоквартирном доме 9, корпус 2, по Стрелецкой улице. 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Марьина Роща» п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354. 2) ГБУ «Жилищник района Марьина Роща» имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 077000121 от 02.04.2015, осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: улица Стрелецкая, дом 9, корпус 2. Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила), при отсутствии индивидуальных приборов учета водоснабжения и в случае наличия обязанности установки таких прибора учета, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого с января 2017 г. применялась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно п. 80 Правил к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. В соответствии с пп. д) 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала поверки прибор учета считается вышедшим из строя. В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 года, равной 3 с ноября 2023 года. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Квартира № 381 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ): - холодной воды № 5281919, поверенным 17.09.2019 со сроком очередной поверки 02.09.2025; - горячей воды № 150105977 с запланированной поверкой 07.11.2023, поверенным 19.04.2024 со сроком очередной поверки 18.04.2030. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ показаний ИПУ холодной воды с августа 2023 года по май 2024 года, расчет платы за холодное водоснабжение производился: -в сентябре – ноябре (расход воды за август-октябрь) 2023 года исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; -в декабре 2023 года – июне 2024 года (расход воды за ноябрь 2023 года – 12.05.2024) исходя из норматива потребления с учетом одного потребителя. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ ИПУ горячей воды с августа 2023 года по апрель 2024 года, расчет платы за горячее водоснабжение производился: -в сентябре – ноябре (расход воды за август-октябрь) 2023 года исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; -в декабре 2023 года – феврале 2024 года (расход воды за ноябрь 2023 года – январь 2024 года) исходя из норматива потребления с учетом одного потребителя; -в марте – мае 2024 года (расход воды за март 2024 года – 18.04.2024) с учетом перерасчета от 29.05.2024 в размере 426,19 руб. (с учетом льгот) - исходя из показаний общедомового прибора учета, в пределах норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3. 15.05.2024 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены «контрольные показания» ИПУ холодной и горячей воды как начальные по состоянию на 13.05.2024 и 19.04.2024, соответственно. Перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за сентябрь 2023 года – июнь 2024 года (расход воды с августа 2023 года по 12.05.2024) с учетом фактических объемов потребления по показаниям ИПУ по состоянию на 28.06.2024 не произведен. Поскольку потребителем не осуществлена своевременная поверка индивидуального прибора учета горячей воды, в соответствии с пп. д п. 81(12) Правил, данный прибор учета по окончании срока поверки считался вышедшим из строя, перерасчет платы за период по истечении межповерочного интервала приборов учета законодательством не предусмотрен. Объем водоотведения горячей воды, начисленный к оплате по квартире №381 в марте – мае 2024 года (расход воды за март 2024 года – 18.04.2024), определен исходя из начисленных объемов горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный по нормативу потребления горячей воды. Нарушение обязательных требований создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.