ООО "ФАВОРИТ+"

О признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «ФАВОРИТ+» (далее – ООО «ФАВОРИТ+») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирного дома по адресу: город Москва, поселение Роговское, поселок Рогово, улица Юбилейная, дом 16. ООО «ФАВОРИТ+» (лицензия № 077002412 от 21.07.2022) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Роговское, поселок Рогово, улица Школьная, дом 1 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 управляющая организация ООО «ФАВОРИТ+» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 4.6.3.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 Приклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть прочной, отслоение рулонных материалов не допускается, поверхность кровли должна быть ровной, без вмятин, прогибов и воздушных мешков и иметь защитный слой с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком или окраска светлого тона. Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам должен иметь механическое закрепление с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком, армированной стеклотканью и т.п.. Кровля должна быть водонепроницаемой, с поверхности должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам, должны быть выдержаны заданные уклоны кровли. В соответствии с п. 7 Минимального перечня Постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года №290 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока. 05.08.2024 Мосжилинспекцией в рамках рассмотрения обращения Максимовой С.В. установлено: по адресу город Москва, поселение Роговское, поселок Рогово, улица Юбилейная, дом 16 повреждение кровельного покрытия в габаритах квартиры № 13. Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: город Москва, поселение Роговское, поселок Рогово, улица Юбилейная, дом 16, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.