ООО "СИТИ МЕНЕДЖМЕНТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1. 1) о признаках нарушений ООО ««Сити Менеджмент» (ИНН 7728822640) лицензионных требований в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией. 2) ООО ««Сити Менеджмент» (ИНН 7728822640) осуществляет управление многоквартирными домами по адресу: г. Москва, улица Профсоюзная, дом 64, корпус 2. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Статьей 192 ЖК РФ предусмотрено, что деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Согласно пункту 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (далее – Федеральный закон № 99-ФЗ) предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона № 99-ФЗ лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. На основании действующего договора на поставку горячего водоснабжения в многоквартирных домах от 01.06.2015 № 07.300051-ТЭ между ПАО «МОЭК» и ООО ««Сити Менеджмент». Таким образом, ООО «Сити Менеджмент» является исполнителем коммунальных услуг, следовательно, обязано производить оплату за данную услугу (ресурс) в адрес ПАО «МОЭК». Наличие задолженности перед АО «Мосводоканал» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Согласно информации, представленной ПАО «МОЭК» общая задолженность по оплате вышеуказанного договора составляет 13 455 844,12 млн. рублей