ООО "ПИК-КОМФОРТ СМАРТ"

О признаках нарушения обществом с ограниченной ответственностью «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» (далее – ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирного дома по адресу: город Москва, поселение Сосенское, улица Малое Понизовье, дом 3. ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» (лицензия № 077 002141 от 15.07.2019) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Сосенское, улица Малое Понизовье, дом 3 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме относятся: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. В многоквартирном доме, по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, ул. Малое Понизовье, д. 3, а именно: - в МКД в предлифтовых холлах первого этажа проведены подготовительные работы (на стенах МОП сделаны выводы электропроводки для подключения, нарушена целостность отделочной керамической плитки), размещены жидкокристаллические информационные стенды. Протокол ОСС на использование общедомового имущества УО не представлен. Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: город Москва, поселение Сосенское, улица Малое Понизовье, дом 3, создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.