ГБУ "ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) О признаках нарушения управляющей организацией ГБУ «Жилищник Донского района» обязательных требований, установленных п. 5.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила). ГБУ «Жилищник Донского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Загородное ш., д. 3, к. 2 на основании лицензии № 077 000453 от 22.04.2015 и в соответствии с договором управления. Согласно пункту 5.3.1. Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температуру горячего водоснабжения, подаваемого к водоразборным точкам (смесителям), не менее 60°С. Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что согласно акту обследования от 18.07.2024 № б/н, температура горячей воды в результате замера в водоразборной точке квартиры 3 дома 3, корпус 2 по Загородному шоссе, составила +38°С, что не соответствует нормативным требованиям. Необеспечение ГБУ «Жилищник Донского района» нормативных температурных параметров горячего водоснабжения создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.