ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР"

) о признаках нарушения ООО «УК Экологический фактор» обязательных требований к раскрытию информации в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). 2) ООО «УК Экологический фактор» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Ладожская, д. 8. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ). Стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом установлены Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила). В соответствии с пунктом 35 Правил запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В соответствии с пунктом 36 Правил срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 данных Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения обществом соответствующего запроса (обращения). Установлено, что заявитель через ГИС ЖКХ направил в ООО «УК Экологический фактор» обращение от 27.06.2024 г. № 77-2024-210324, на которое ООО «УК Экологический фактор» ответ не направлен. В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, ТСЖ либо ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – Состав информации) утверждены Приказом Минкомсвязи России, Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр. Разделом 10 Состава установлена обязанность товариществ по размещению информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом. Являясь поставщиком информации в ГИС ЖКХ, в соответствии с пунктом 5.2 (пп.5.2.2.1-5.2.2.7) раздела 10 Состава информации, ООО «УК Экологический фактор» обязана разместить сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме общих (квартирных) и комнатных приборах учета, и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета (данные по ИПУ холодного водоснабжения, по ИПУ горячего водоснабжения). Установлено, что ООО «УК Экологический фактор» не размещена информация по ИПУ холодного водоснабжения, по ИПУ горячего водоснабжения по квартире № 39 по адресу: Ладожская, д. 8. Несвоевременное направление собственникам ответов на обращения несвоевременное размещение информации в ГИС ЖКХ создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.