ООО "МАЛЬВА"

ООО «Мальва» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Нижегородская ул., д. 74 в соответствии ч. 4 чт. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязано привести размер платы за услугу «содержание жилого помещения» в соответствие с ценой, установленной Правительством города Москвы, а также исключения из единого платежного документа начислений за дополнительные услуги, указанные в разделе «прочие услуги» и произведения перерасчета начислений платы за «содержание жилого помещения» за период с даты проведения общего собрания собственников по настоящее время по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, д. 74. В связи с несоблюдением требований ч. 4 чт. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. Решением общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу заявителя, оформленным Протоколом №б/н от 24.05.2022, утвержден договор управления многоквартирным домом сроком на один год с последующей пролонгацией (вопрос № 5 повестки дня), а также утверждена цена за содержание жилого/нежилого помещения в размере 60,00 руб./кв. м (вопрос № 6 повестки дня). 09.11.2023 Черемушкинским районным судом г. Москвы решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, д. 74, оформленные протоколом №б/н от 24.05.2022, признаны недействительными (дело №02-6859/2023). 10.04.2024 Апелляционным определением по делу № 33-12531/2024 решение Черемушкинского районного суда оставлено без изменений, апелляционная жалоба – без удовлетворения. Исходя из изложенного, начисление платы за услугу «содержание жилого помещения» в размере 60,00 руб./кв.м и дополнительные услуги, указанные в разделе «прочие услуги» единого платежного документа, противоречит действующему законодательству. Согласно ч. 4 чт. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается Правительством города Москвы.