ООО "ПРОФНОВАЦИИ"

О признаках нарушения ООО «Профновации» обязательных требований в части корректности начислений за услугу «водоотведение». 2) ООО «Профновации» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, 1-й Щипковский пер.. д. 25. Согласно абз. 3 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), при отсутствии индивидуальных приборов учета водоснабжения и в случае наличия обязанности установки таких прибора учета, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого с января 2017 г. применялась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт. Согласно абз. 6 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - АСУ ЕИРЦ), собственниками квартиры № 15 являются Древинг А.С. и Древинг Л.В. (имеют в квартире № 15 регистрацию по месту жительства). В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.17.1995 № 713, подтверждением места постоянного жительства гражданина является его регистрация по месту жительства. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) Правил). В АСУ ЕИРЦ внесена информация об оборудовании данного дома общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды. Квартира № 15 не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Данные о наличии акта об отсутствии технической возможности установить индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды по состоянию на 28.06.2024 в АСУ ЕИРЦ не внесены. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителя осуществляется исполнителем только при наличии у потребителя акта об отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета. Основания для перерасчета платы за водоснабжение в связи с временным не проживанием потребителей – отсутствуют. Начисление платы за водоснабжение в сентябре 2017 г. - июне 2024 г. производилось: - в сентябре 2017 г. - апреле 2022 г. – исходя из показаний общедомовых приборов учета; - в мае 2022 г. - октябре 2023 г. – исходя из показаний общедомовых приборов учета в пределах нормативов потребления с коэффициентом 1,5; - в ноябре 2023 г. - июне 2024 г. – исходя из показаний общедомовых приборов учета в пределах нормативов потребления с коэффициентом 3. Сравнительный анализ показал, что размер платы, начисленной (с учетом льгот) по кв. 15 за холодную и горячую воду и водоотведение за сентябрь 2017 г. - июнь 2024 г. с учетом всех произведенных перерасчетов за рассматриваемый период, превышает (на 25875,47 руб.) суммарную стоимость (с учетом льгот) холодной и горячей воды, определенную по нормативам потребления с коэффициентом 1,5 (по октябрь 2023 г.) и 3 (с ноября 2023 г.), и стоимость водоотведения, определенную исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды, за аналогичный период: (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) абз. 3, 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.