ООО УК "МЕТРОПОЛИС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО « УК Метрополис» обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), утвержденного приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016, Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – № 209 ФЗ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила). ООО «УК Метрополис» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирном домом по адресу: город Москва, Ягодная улица, дом 6, на основании лицензии № 077002321 от 29.11.2021 в соответствии с договором управления № Я/6 от 17.08.2023. В соответствии с Правилами исполнитель (управляющая организация) обязан: - п. 4, ст. 165 ЖК РФ, организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о ГИС ЖКХ - разделом 10, Приказа № 74/114/пр, предусмотрен состав информации, подлежащий размещению в системе жилищно-строительными кооперативами, осуществляющими за счет средств членов кооперативов строительство многоквартирных домов. - п. 33 ст. 6 № 209-ФЗ в системе должна размещаться информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома. - п. «ж» п. 31 Правил принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами «г» - «ж» пункта 17 Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом. В отношении коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика, который является владельцем соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). По обращениям, зарегистрированных в Мосжилинспекции Королевой О.А., Карсаевой С.И., Кирина Н.Ю., Котляр С.Г., № ГР-16-18366/24 от 22.05.2024 (77-2024 166667 от 20.05.2024), ГР-06-5915/24 от 22.05.2024, ГР-06-5917/24 от 22.05.2024, ГР-16-18712/24 от 23.05.2024 (77-2024-169398 от 22.05.2024), ГР-06-5696 от 17.05.2024.проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате рассмотрения обращений установлено нарушение обязательных требований, а именно отсутствие своевременного размещения предусмотренную законодательством информацию в ГИС ЖКХ, в части отсутствия информации о лицевых счетах, присвоенных собственникам помещений, предусмотренные разделом 10 Приказом № 74/114/пр., п. 33 ст. 6 № 209-ФЗ, п. 4, ст. 165 ЖК РФ и отсутствие возможности передачи показаний индивидуальных приборов учета в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета по услуге «водоснабжение» в многоквартирном доме 6 по Ягодной улице, предусмотренную пп. «ж» п. 31 Правил. Отсутствие своевременного размещения информации создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.