ООО "ПИОНЕР-СЕРВИС КУТУЗОВСКИЙ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений пп. «д», «р» п. 31, пп. «б», «г» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. ООО «Пионер-Сервис Кутузовский» является управляющей организацией по адресу: г. Москва, Гжатская улица, д. 5, корп. 1. Согласно пп. «а» п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (далее – МКД) и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены Правилами. В соответствии с п. 118 Правил, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. Согласно содержанию обращения, ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг по кв. 36 многоквартирного дома 5, корп. 1 по улице Гжатская по основанию, предусмотренному пп. «а» п. 117 Правил, управляющей организацией не производилось. При наличии задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги управляющая организация с соблюдением положений Правил вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя. Во избежание ограничения или приостановления предоставления коммунальных рекомендуем заявителю своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД. В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Вопрос о списании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период, выходящий за рамки исковой давности, может быть решен, в соответствии со ст. ст. 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, в судебном порядке, если какая-либо из сторон процесса заявит об истечении срока давности в судебном заседании. Таким образом, действующим законодательством право требования исполнения обязательств по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам в добровольном (внесудебном) порядке не ограничено каким-либо сроком. В случае несогласия с размером существующей задолженности заявитель вправе обратиться в суд для рассмотрения данного вопроса в рамках гражданско-процессуального производства, в том числе для применения срока исковой давности в судебном порядке для списания задолженности в связи с истечением срока исковой давности. Согласно Правилам, таким соглашением устанавливаются порядок и условия предоставления рассрочки оплаты коммунальных услуг, в том числе погашения задолженности по их оплате, а также процентная ставка, период рассрочки, расчет самого платежа. Решение о заключении указанного соглашения о рассрочке погашения задолженности остается на усмотрение управляющей организации. Дополнительно сообщаем, что плата за жилищно-коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю, либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Граждане самостоятельно выбирают способ внесения платежей, а также банки (или платежные системы) исходя из надежности прохождения платежей, удобства их внесения, а также размера комиссионного вознаграждения. Принимая во внимание содержание обращения Хамошиной О.А., ООО «ПИОНЕР-СЕРВИС КУТУЗОВСКИЙ» в соответствии с пп. «д», «р» п. 31, пп. «б», «г» п. 33 Правил необходимо произвести детальную выверку правильности исчисления размера задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: г. Москва, ул. Гжатская, д. 5, корп. 1, кв. 36 и предоставить заявителю (Хамошиной О.А.) документы, заверенные подписью руководителя и печатью организации. Указанное нарушение создает угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям.