ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНО-САДОВНИКИ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Нагатино-Садовники» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Нагатино-Садовники» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, улица Академика Миллионщикова, дом 16, на основании лицензии № Л045-01311-77/00619208 от 16.04.2015 в соответствии с договором управления № АМ-16 от 01.03.2014. Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а также Методические рекомендации по ее заполнению утверждены приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг». Также Распоряжением ДЖКХ города Москвы от 23.12.2021 № 01-01-14-300/21 «Об утверждении формы единого платежного документа (ЕПД)» утверждена форма единого платежного документа (далее – ЕПД). Пунктом 69 Правил, установлен набор обязательных показателей, которые указываются в ЕПД. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-06-5880/24 от 21.05.2024 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). При проведении анализа платежного документа по квартире 108 установлено, что они не соответствуют п. 69 Правил, а именно отсутствие указания каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги и размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, а именно выделение услуги «энергосервис» отдельной строкой в ЕПД. Отсутствие несоответствия ЕПД обязательных требования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законам ценностям.