ГБУ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА"

О признаках нарушения ГБУ «Жилищник Пресненского района» обязательных требований в части перерасчета платы за водоснабжение с учетом показаний индивидуальных приборов учета по адресу: г. Москва, Скатертный пер., д. 17, кв. 6. 2) ГБУ «Жилищник Пресненского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Скатертный пер., д. 17. Потребители обязаны в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. По истечении межповерочного интервала поверки прибор учета считается вышедшим из строя (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила)). В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающих коэффициентов: с 1 января 2017 г. - 1,5, а с ноября 2023 г. – 3. Согласно абз. 6 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. Перерасчет платы за период по истечении межповерочного интервала поверки Правилами не предусмотрен. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды. В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 6 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ): - холодной воды № 13-05-39874-АВ со сроком запланированной поверки 17.05.2030; - горячей воды № 13-04-04998-АВ со сроком запланированной поверки 05.06.2023 (поверка своевременно не произведена, выполнена поверка 17.05.2024, срок очередной поверки 17.05.2028). До августа 2023 г. плата за водоснабжение начислялась по показаниям ИПУ. Показания приборов учета не были внесены в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с 27.06.2023 по 27.05.2024. Начисление платы (с учетом перерасчетов за горячее водоснабжение за декабрь 2023 г. - апрель 2024 г. с 10.04.2024 по 06.05.2024 на общую сумму «-3245,12» руб.) за водоснабжение производилось: - в августе-октябре (расход воды за июль-сентябрь) 2023 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - в ноябре 2023 г. - мае 2024 г. (расход воды за октябрь 2023 г. - апрель 2024 г.) за холодное водоснабжение исходя из норматива потребления, за горячее водоснабжение исходя из показаний общедомового прибора учета, в пределах норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3 с учетом количества зарегистрированных граждан. 28.05.2024 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация: - о проведенной 17.05.2024 поверке ИПУ горячей воды № 13-04-04998-АВ; - «контрольные показания» ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 17.05.2024 как начальные и аналогичные показания по состоянию на 31.05.2024. Перерасчет размера платы за водоснабжение за август 2023 г. - май 2024 г. (расход за июль 2023 г. - апрель 2024 г.) с учетом фактического расхода, определенного по показаниям ИПУ холодной и горячей воды, по состоянию на 05.06.2024 не произведен. Перерасчет платы за горячее водоснабжение по показаниям прибора учета Правилами не предусмотрен, так как поверка прибора учета горячего водоснабжения не была проведена своевременно. Следует отметить, объем водоотведения горячей воды, начисленный к оплате по квартире № 6 в ноябре 2023 г. - мае 2024 г., определен исходя из начисленных объемов горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный по нормативу потребления горячей воды. Согласно абз. 6 п. 42 Правил размер платы за водоотведение определяется по нормативу потребления коммунальной услуги, соответственно по холодному или горячему водоснабжению, без повышающих коэффициентов. Непроведение ГБУ «Жилищник Пресненского района» перерасчета платы за водоснабжение по адресу: г. Москва, Скатертный пер., д. 17, кв. 6 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.