ООО УК "ВЫСОТА 4884. СЕРВИС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» (далее – ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС») обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирном домом по адресу: город Москва, Каширское шоссе, дом 65, корпус 3, на основании лицензии № 077001068 от 15.12.2016 в соответствии с договором управления № 3-110 от 01.01.2019. В соответствии с ЖК РФ исполнитель (управляющая организация) обязан: - п.2.ст. 162. по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. - пп. «у» п. 31 Правил осуществлять по заявлению потребителя, за исключением предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика (сетевую организацию - в отношении жилого дома (домовладения), ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, в том числе установленного гарантирующим поставщиком (сетевой организацией - в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных пунктом 80(1) Правил случаях, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию; По обращениям гражданина № ГР-16-16213/24 от 05.05.2024 (77-2024-148010 от 03.05.2024), № ГР-16-16214/24 от 05.05.2024 (77-2024-148025 от 03.05.2024) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований, а именно отсутствие информации о новом индивидуальном приборе учета тепловой энергии заявителя и некорректная работоспособность системы электронной передачи показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии и электроэнергии.