ООО "ДРК"

О признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «ДЕСЕНОВСКАЯ РЕМОНТНАЯ КОМПАНИЯ» (далее – ООО «ДРК») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Десёновское, улица Футбольная, дом 30. ООО «ДРК» (лицензия № 077 001785 от 28.04.2017) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Десёновское, улица Футбольная, дом 30, в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013№ 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «ДРК» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 8 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов, - выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях. В соответствии с пунктом 9 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: контроль состояния и восстановление, или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание. В соответствии с пунктом 4.8.4 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: заделку трещин, углублений, выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций. Потерявшие прочность лестничные ступени в разборных маршах должны быть заменены новыми. Зазоры между лестничным маршем и стеной следует заделывать цементным раствором. Исправлять сколы в валиках проступей рекомендуется путем применения готовых вставок или бетонирования на месте. В каменных ступенях поврежденные места следует вырубать и заделывать вставками из камня. В соответствии с пунктом 4.8.5 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: замену поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках новыми немедленно после обнаружения дефектов. В многоквартирном доме, по адресу: г. Москва, пос. Десёновское, ул. Футбольная, д. 30, имеются сколы ступеней входной группы подъезда № 1. Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: г. Москва, пос. Десёновское, ул. Футбольная, д. 30, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.