ООО "ПИК-КОМФОРТ СИРИУС"

О признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС» (далее – ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Москва, поселение Сосенское, посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой, дом 91, корпус 2. ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС» (лицензия № 077 002267 от 15.05.2019) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Сосенское, посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой, дом 91, корпус 2, и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирных домах за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данных домах и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с пунктом 11 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. В соответствии с пунктом 4.8.1 Правил № 170, неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения. В многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Сосенское, посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой, дом 91, корпус 2, имеются отслоения, трещины облицовочной плитки пола в местах общего пользования на 8 этаже в подъезде 1. Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирных домов по адресам: город Москва, поселение Сосенское, посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой, дом 91, корпус 2, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.