Проверка № 77240947700010716788 от 29 мая 2024 года
ООО "УО АЛЬЗА"
Дата проведения
29 мая 2024 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Предостережение
Поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения ООО «УО АЛЬЗА» требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ООО «УО АЛЬЗА» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Миллионная улица дом 11 корпус 1 , Миллионная улица дом 11 корпус 3 , Миллионная улица дом 13 корпус 2 , Миллионная улица дом 8 корпус 2 , Наримановская улица дом 13 , Наримановская улица дом 15 , Наримановская улица дом 17 , Наримановская улица дом 19 , Наримановская улица дом 21 , Наримановская улица дом 25 корпус 1 , Наримановская улица дом 25 корпус 2 , Наримановская улица дом 26 корпус 2 , Наримановская улица дом 27 , Наримановская улица дом 34 , Погонный проезд дом 1 корпус 10 , Погонный проезд дом 1 корпус 5 , Погонный проезд дом 1 корпус 6 , 1-я Мясниковская улица дом 14А , 1-я Мясниковская улица дом 20 , 1-я Мясниковская улица дом 8/10. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. ООО «УО АЛЬЗА» является заказчиком по договору с АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. Пунктом 47 Правил пользования газом установлено, что в случае отказа заказчика в допуске сотрудников специализированной организации в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Правил пользования газом, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о непредоставлении доступа специалистам АО «МОСГАЗ» для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в следующие квартиры: г. Москва, Миллионная улица дом 11 корпус 1 , кв. 2, 3, 4, 6, 7, 8, 12, 13, 15, 19, 20, 21, 22, 27, 32, 35, 36, 37, 38, 39, 41, 42, 43, 44, 45, 47, 48, 54, 55, 57, 58, 59, 62, 64, 67, 70, 73, 74, 77, 78, 82, 84, 85, 86, 87, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 104, 105, 106, 107, 108, 110, 112, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 127, 128, 129, 131, 132, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 146, 147, 148, 151, 152, 153, 155, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 169, 170, 171, 172, 174, 175, 176, 177, 178, 181, 182, 183, 185, 187, 188, 190, 191, 192, 197, 200, 202, 205, 207, 208, 209, 210, 212, 213, 215, 216, 218, 227, 228, 230, 231, 232, 234, 236, 237, 238, 239, 241, 242, 245, 246, 247, 248, 250, 251, 252, 253, 256, Миллионная улица дом 11 корпус 3 , кв. 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 26, 27, 31, 32, 34, 37, 38, 39, 40, 46, 52, 59, 62, 63, 64, 66, 67, 68, 71, 74, 77, 78, 83, 86, 87, 88, 89, 90, 98, 100, 102, 103, 104, 106, 110, 112, 113, 114, 115, 118, 119, 120, 121, 122, 127, 128, 131, 132, 135, 136, 138, 139, 140, 142, 143, 145, 146, 148, 152, 156, 160, 170, 174, 176, 177, 178, 179, 180, 184, 185, 186, 187, 189, 195, 198, 200, 201, 202, 204, 208, 210, 211, 212, 217, 218, 219, 221, 222, 224, 227, 230, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 244, 246, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 257, 259, 262, 265, 269, 271, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 281, 282, 283, 286, 287, Миллионная улица дом 13 корпус 2 , кв. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 25, 28, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 45, 47, 48, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 62, 63, 64, 65, 67, 68, 69, 70, 71, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 91, 92, 94, 95, 96, 98, 99, 100, 102, 103, 104, 106, 107, 108, Миллионная улица дом 8 корпус 2 , кв. 2, 4, 8, 9, 17, 25, 30, 31, 34, 46, 47, 48, 51, 52, 59, 60, Наримановская улица дом 13 , кв. 2, 18, 24, 30, 31, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 42, 43, 45, 49, 51, 52, 55, 56, 57, 58, 59, 63, 66, 70, 74, 75, 77, 79, Наримановская улица дом 15 , кв. 3, 4, 12, 13, 14, 15, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 36, 38, 39, 40, 41, 43, 44, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 54, 56, 58, 59, Наримановская улица дом 17 , кв. 9, 26, 29, 44, 45, 50, 54, 57, Наримановская улица дом 19 , кв. 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 39, 41, 42, 44, 45, 46, 47, 48, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 58, 59, 60, Наримановская улица дом 21 , кв. 3, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 17, 19, 20, 22, 25, 27, 28, 29, 31, 33, 34, 36, 37, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 46, 47, 50, 51, 52, 54, 55, 56, 58, 59, 60, Наримановская улица дом 25 корпус 1 , кв. 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 41, 42, 43, 44, 50, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 64, 65, 66, 67, 69, 70, Наримановская улица дом 25 корпус 2 , кв. 2, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 25, 26, 27, 29, 31, 32, 33, 34, 36, 37, 40, 41, 42, 45, 46, 48, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 63, 64, 65, 67, 68, Наримановская улица дом 26 корпус 2 , кв. 1, 2, 3, 5, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 25, 28, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 42, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 54, 55, 56, 58, 59, 60, Наримановская улица дом 27 , кв. 1, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 15, 16, 18, 20, 21, 22, 23, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 35, 36, 40, 41, 43, 44, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 56, 57, 58, 60, 63, 64, 66, 68, 69, 70, 71, Наримановская улица дом 34 , кв. 2, 3, 8, 9, 10, 11, 13, 17, 20, 22, 24, 25, 26, 35, 41, 42, 46, 47, 49, 50, 53, 54, 56, 60, 72, Погонный проезд дом 1 корпус 10 , кв. 1, 6, 10, 12, 15, 18, 20, 23, 28, 29, 30, 33, 35, 36, 39, 40, 42, 44, 46, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, Погонный проезд дом 1 корпус 5 , кв. 1, 2, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 26, 27, 30, 31, 36, 37, 38, Погонный проезд дом 1 корпус 6 , кв. 4, 5, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 38, 40, 42, 43, 45, 46, 47, 48, 49, 51, 52, 53, 55, 56, 57, 58, 59, 1-я Мясниковская улица дом 14А , кв. 1, 6, 10, 16, 24, 38, 45, 53, 55, 59, 70, 71, 72, 75, 81, 84, 85, 86, 89, 92, 104, 106, 113, 126, 128, 129, 133, 140, 1-я Мясниковская улица дом 20 , кв. 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 22, 23, 24, 26, 27, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 62, 63, 64, 66, 67, 68, 1-я Мясниковская улица дом 8/10 , кв. 4, 7, 8, 12, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 28, 29, 33, 34, 35, 38, 40, 43, 44, 49, 50, 52, 53, 55, 57, 60 с приложением уведомлений, направленных в ООО «УО АЛЬЗА» в порядке, установленном Правилами пользования газом. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Иванцов Алексей Владимирович | Заместитель начальника жилищной инспекции |
Краснослободцева Наталья Юрьевна | Главный специалист |
Алешникова Наталия Михайловна | Консультант |
Объекты и итоги проверки
Адрес
107564, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БОГОРОДСКОЕ, УЛ 2-Я МЯСНИКОВСКАЯ, Д. 7, 1 ПОМЕЩ. 8
Нет данных о результатах проверки