ГБУ "ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА», обязательных требований к использованию общедомового имущества по адресам: Ярославское шоссе, дом 24, корпус 2, Ротерта улица, дом 10, корпус 3, Ярославское шоссе, дом 135, Егора Абакумова улица, дом 2, Вешних Вод улица, дом 2, корпус 5, Ротерта улица, дом 3, Палехская улица, дом 124, корпус 1, Ярославское шоссе, дом 142. ГБУ «Жилищник Ярославского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресу: Ярославское шоссе, дом 24, корпус 2, Ротерта улица, дом 10, корпус 3, Ярославское шоссе, дом 135, Егора Абакумова улица, дом 2, Вешних Вод улица, дом 2, корпус 5, Ротерта улица, дом 3, Палехская улица, дом 124, корпус 1, Ярославское шоссе, дом 142 и в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, а также в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирными домами обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таких домах. Управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что в многоквартирных домах: - Ярославское шоссе, дом 24, корпус 2: регулярные отключения холодного водоснабжения, в связи с разгерметизацией инженерных коммуникаций в подвале; - Ротерта улица, дом 10, корпус 3: разгерметизация инженерных коммуникаций в квартире 348; - Ярославское шоссе, дом 135: система вентиляции в квартире 7 находится в нерабочем состоянии; - Егора Абакумова улица, дом 2: неудовлетворительное техническое состояние трубопровода горячего водоснабжения в квартире 45; - Вешних Вод улица, дом 2, корпус 5: квартиры 167 и 168 отгорожены металлической дверью с запирающим устройством; - Ротерта улица, дом 3: места общего пользования многоквартирного дома находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии; - Палехская улица, дом 124, корпус 1: засора трубопровода системы канализации в подвальном помещении, наличие постороннего запаха в местах общего пользования; - Ярославское шоссе, дом 142: неудовлетворительное санитарное и техническое состояние подъезда 16. Данные факты создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.