ГБУ "ЭВАЖД"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «ЭВАЖД» обязательных требований к раскрытию информации в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). 2) ГБУ «ЭВАЖД» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Серафимовича ул., д.2. В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, ТСЖ либо ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – Состав информации) утверждены Приказом Минкомсвязи России, Минстроя России от 29.02.2016 г. № 74/114/пр. Пунктами 19 (с пп. 19.1 по 19.1.9), 19.2 (с пп.19-2.1 по 19.2.4), 19.3, 19.4 (с пп.19.4.1 по -19.4.1) раздела 10 Состава информации установлена обязанность по размещению информации о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания, итогов голосования (протокол счетной комиссии). В соответствии с пунктом 19.3 раздела 10 Состава, протокол которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежит размещению в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решения. Установлено, что ГБУ «ЭВАЖД» разместил протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением срока: от 30.11.2021 № 2 вместо установленного срока 10.12.2021 (не позднее 10 дней со дня принятия решения), протокол по общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме размещен в ГИС ЖКХ – 22.12.2021 г.; от 30.11.2022 № 3 вместо установленного срока 10.12.2022 (не позднее 10 дней со дня принятия решения), протокол по общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме размещен в ГИС ЖКХ – 06.02.2023 г.; от 29.08.2023 № ЭД-83022-846924-2023/1 вместо установленного срока 08.09.2023 (не позднее 10 дней со дня принятия решения), протокол по общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме размещен в ГИС ЖКХ – 11.01.2024 г.; от 10.12.2023 № 4 вместо установленного срока 24.12.2023 (не позднее 10 дней со дня принятия решения), протокол по общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме размещен в ГИС ЖКХ – 22.01.2024 г. В соответствии с п.21 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр все приложения к протоколу общего собрания, являются неотъемлемой частью протокола общего собрания. Установлено, что ГБУ «ЭВАЖД» в ГИС ЖКХ разместил протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, без приложений к протоколам общих собраний, а именно: от 30.10.2020 г. № 1: реестр собственников помещений, сообщение о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, бюллетени голосования; от 30.11.2021 № 2: реестр собственников помещений в многоквартирном доме, сообщение о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, отчет о работе совета МКД за период ноябрь 2020 – сентябрь 2012 г., протокол счетной комиссии, бюллетени голосования, список присутствующих лиц, техническое задание на разработку документации для благоустройства дворовой территории объекта «Дом на набережной» подготовленное советом дома; от 30.11.2022 № 3: реестр собственников помещений в многоквартирном доме, сообщение о проведении общего собрания собственников помещений, протокол счетной комиссии; от 29.08.2023 № ЭД-83022-846924-2023/1: решение собственников, перечень лиц, принявших участие в голосовании, сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений, реестр документов, подтверждающих полномочия представителей собственников; от 10.12.2023 № 4: реестр собственников помещений в многоквартирном доме, сообщение о проведении общего собрания собственников помещений, протокол счетной комиссии, бюллетени голосования. Несвоевременное размещении информации в ГИС ЖКХ создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.