ООО "ГРАНЕЛЬЖКХ"

Мосжилинспекция обладает сведениями о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ООО «ГранельЖКХ» требований, установленных подпунктом е(1)) пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). Согласно имеющимся сведениям Мосжилинспекции установлено, что ООО «ГранельЖКХ» не осуществило проверку состояния индивидуального прибора учета тепловой энергии по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, Василия Ощепкова ул., д. 4, кв. 408 в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета. Согласно договору управления многоквартирным домом от 06.06.2019 № 341/4 ООО «ГранельЖКХ» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, Василия Ощепкова ул., д. 4. Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с пунктом 31 Правил исполнители коммунальных услуг обязаны предоставлять потребителям коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, указанными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Согласно подпункту е (1)) пункта 31 Правил исполнитель коммунальной услуги обязан осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, а также распределителей в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета. Заявитель направил в управляющую организацию ООО «ГранельЖКХ» обращение от 15.01.2024 № 77-2024-11447, посредством государственной информационной системы жилищно - коммунального хозяйства, о необходимости проведения проверки индивидуального прибора учета тепловой энергии в квартире № 408 по вышеуказанному адресу. В ответ на обращение заявителя управляющей организацией ООО «ГранельЖКХ» дан ответ от 20.02.2024, содержащий информацию о том , что индивидуальный прибор учета тепловой энергии находится в зоне ответственности собственника жилого помещения и для его замены нужно обратиться на завод изготовитель или приобрести новый индивидуальный прибор учета тепловой энергии. Управляющая организация ООО «ГранельЖКХ», являясь исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, было обязано в соответствии с установленными требованиями подпункта е (1)) пункта 31 Правил осуществить проверку работоспособности индивидуального прибора учета тепловой энергии по квартире заявителя № 408. Таким образом управляющая организация ООО «ГранельЖКХ» несет ответственность за нарушение требований подпункта е (1)) пункта 31 Правил. Нарушение требования, установленного подпунктом е (1)), пункта 31 Правил, допущенное управляющей организацией ООО «ГранельЖКХ», приводит к причинению вреда (ущерба) или угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.