ООО "ЭКСЖИЛСТРОЙ"

О признаках нарушения ООО «Эксжилстрой» обязательных требований в части корректности начислений за услугу «водоотведение». 2) ООО «Эксжилстрой» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Иерусалимский пр., д. 4. При отсутствии индивидуального прибора учета и в случае наличия обязанности его установки размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению определяется по нормативу потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента, который с 1 января 2017 г. составляет 1,5. С ноября 2023 г. в Москве применяется повышающий коэффициент 3, что соответствует расчётной формуле. В приложении № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), ч. I п. 4 пп. а(1) указано, что в г. Москве величина повышающего коэффициента (1,5) увеличивается на величину, установленную органами государственной власти г. Москвы, не превышающую 1,5, то есть итоговый коэффициент 3=1,5+1,5. Вышеуказанный порядок введен в Правила постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2023 № 1226. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки прибора учета. Согласно абз. 6 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - АСУ ЕИРЦ): В базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация: - об оборудовании данного дома общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды; - об индивидуальных приборах учета холодной воды № 209004 (со сроком очередной поверки 07.11.2012) и горячей воды № 182957 (со сроком очередной поверки 26.10.2011). Поверка вышеуказанных приборов учета не была произведена своевременно, в таком случае согласно Правилам, приборы учета считаются вышедшими из строя, т. е. с момента истечения межповерочного интервала квартира № 1 считается не оборудованной индивидуальными приборами учета водоснабжения. Начисление платы за водоснабжение с учетом всех произведенных перерасчетов производилось: - в феврале-октябре 2023 г. – исходя из показаний общедомовых приборов учета в пределах нормативов потребления с коэффициентом 1,5; -в ноябре 2023 г. - мае 2024 г. - исходя из показаний общедомовых приборов учета в пределах нормативов потребления с коэффициентом 3. Следует отметить, начисленный в феврале 2023 г. - мае 2024 г. объем водоотведения определен из начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды.