ООО "ПИК-КОМФОРТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) О признаках нарушения ООО «ПИК-КОМФОРТ» обязательных требований к техническому обслуживанию и ремонту строительных конструкций, а именно к работе лифтового оборудования, установленных п. 5.10.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». ООО «ПИК-КОМФОРТ» имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №077002272 от 09.04.2015, осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: город Москва, ул. Маршала Захарова, дом 3. Согласно подпунктам «в», «г» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); Согласно пункту 5.10.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Эксплуатирующая организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что исходя из текста обращения № ГР-06-4367/24, управляющая организация ООО «ПИК-Комфорт» допустила нарушение по обслуживанию лифтового оборудования в подъезде 2. Согласно информации управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт» в связи с аварийной ситуацией выведен из строя пассажирский лифт в подъезде 2. В настоящее время управляющей организацией выполнен заказ необходимого оборудования. По факту поставки оборудования будут выполнены работы по замене. Несоблюдение ООО «ПИК-Комфорт» обязательных требований к содержанию лифтов, установленных пунктом 5.10.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170) создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.