ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований, установленных абз. 6 п. 42, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Управление многоквартирными домами по адресам: Болотниковская ул., д. 15, Симферопольский бульвар, д. 24, корп. 3; ул. Каховка, д. 23, корп. 2; ул. Керченская, д. 18, осуществляет ГБУ «Жилищник района Зюзино». 1. В ходе рассмотрения обращения от 12.03.2024.2024 № ГР-07-3153/24 по вопросу перерасчета платы за водоснабжение по адресу: Болотниковская ул., д. 15, кв. 57, было установлено, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с Правилами, в случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с 01.01.2017, равной 3 с 01.11.2023. Согласно информации, предоставленной Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее – АСУ ЕИРЦ), квартира № 57 оборудована квартирным прибором учета (КПУ) холодной воды № 12-04-36430-АВ со сроком запланированной поверки 28.04.2023. С мая 2023 г. показания о приборе учета холодной воды в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, расчет платы за водоснабжение производился: с июня по август 2023 г. (расход воды за май-июль 2023 г.) исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в сентябре-октябре 2023 г. исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента «1,5» с учетом зарегистрированных граждан, в ноябре 2023 г.-марте 2024 г. исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента «3» с учетом зарегистрированных граждан. 27.02.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесено контрольное показание прибора учета холодной воды на 22.02.2024 как начальное. Перерасчет платы за холодное водоснабжение за июнь 2023 г. – март 2024 г. (расход воды за май 2023 г. -февраль 2024 г.) исходя из фактического объёма по прибору учета холодной воды не произведен. Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире № 57 в сентябре 2023 г. - марте 2024 г., превышает норматив потребления холодной воды. Перерасчет платы за водоотведение за период с сентября 2023 г. - март 2024 г. не произведен. 2. В ходе рассмотрения обращения от 27.03.2024 № ГР-07-3691/24 по вопросу порядка расчета платы за водоснабжение с января по июль 2023 г. по адресу: Симферопольский бульвар, д. 24, корп. 3, кв. 123, было установлено, что согласно информации, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее – база АСУ ЕИРЦ), квартира 123 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной (далее – ХВС) и горячей (далее – ГВС) воды. С декабря 2022 г. по 21.05.2023 показания ИПУ не передавались, начисление платы за водоснабжение производилось следующим образом: - с января по март 2023 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - с апреля по июль 2023 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных. Контрольные показания индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, переданные 22.05.2023, внесены в базу АСУ ЕИРЦ 19.07.2023 как первоначальные. Перерасчет платы за водоснабжение за июнь-июль 2023 г. произведен 07.08.2023. Размер компенсации по квартире № 123 составил «-6115,10» руб. С обращением заявителем предоставлен акт снятия контрольных показаний ИПУ от 22.05.2023 (с печатью управляющей организации). Перерасчет платы за водоснабжение за период с января по май 2023 г. не произведен. 3. В ходе рассмотрения обращения от 01.03.2024 № ГР-07-2800/24 по вопросу перерасчета платы за водоснабжение с учетом показаний индивидуальных приборов учета по адресу: ул. Каховка, д. 23, корп. 2, кв. 75, было установлено, что согласно информации, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее – АСУ ЕИРЦ), квартира № 75 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ): - холодной воды № 0804088766, поверенным в апреле 2019 г., со сроком запланированной поверки 05.02.2025; - горячей воды №19302401, поверенным в феврале 2020 г., со сроком запланированной поверки 27.11.2025. До апреля 2023 г. плата за водоснабжение начислялась по показаниям ИПУ. Ввиду отсутствия показаний ИПУ с апреля по 25 декабря 2023 г. расчет платы за водоснабжение производился, в соответствии с Правилами: - в мае – июле 2023 г. (расход воды за апрель - июнь 2023 г.) исходя из рассчитанного среднемесячного потребления; - в августе 2023 г. – январе 2024 г. (расход воды за июль – 25 декабря) исходя из нормативов потребления с учетом зарегистрированных граждан (4 чел.). В базу АСУ ЕИРЦ 30.01.2024 внесены «контрольные показания» по состоянию на 26.12.2023 как начальные и аналогичные показания по состоянию 31.12.2023. 08.02.2024 произведен перерасчет размера платы за холодную и горячую воду, водоотведение за январь 2024 г. (расход воды с 26.12.2023 по 31.12.2023), размер компенсации составил «-1528,14» руб. Перерасчет размера платы за холодную и горячую воду, водоотведение за период с мая 2023 г. по январь 2024 г. (расход воды с апреля по 25 декабря 2023 г.) с учетом фактического расхода, определенного по показаниям ИПУ холодной и горячей воды, по состоянию на 13.03.2024 не был произведен. 4. В ходе рассмотрения обращения от 11.03.2024 № ГР-07-3091/24 по вопросу перерасчета размера платы за водоснабжение за 2022 г по адресу: Москва, ул. Керченская, д. 18, кв. 41, было установлено, что пунктом 61 Правил установлено, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Согласно информации, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ», в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 41 оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды № 161580 (со сроком запланированной поверки 18.10.2027) и горячей воды № 137361 (со сроком запланированной поверки 18.10.2025). Показания прибора учета холодной и горячей воды не вносились в базу АСУ ЕИРЦ с 08.07.2022 по 06.12.2022, начисление платы за водоснабжение производилось: -в августе-октябре (расход за июль-сентябрь) 2022 г. по рассчитанному среднемесячному объему потребления; -в ноябре-декабре 2022 г. (расход с 1 октябрь по 6 ноября), исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных. 07.12.2022 в базу АСУ ЕИРЦ внесены контрольные показания приборов учета горячей и холодной воды по состоянию на 07.11.2022. По состоянию на 26.04.2024, перерасчет размера платы за холодное и горячее водоснабжение за август-декабрь (расход за июль-ноябрь) 2022 г. не произведен.