ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ БУТОВО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): О признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Северное Бутово» обязательных требований, предусмотренных абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Мосжилинспекцией рассмотрено обращение от 28.01.2024 № ГР-07-1204/24, поступившее на электронную почту Мосжилинспекции, по вопросу начисления платы за водоснабжение по адресу: Москва, улица Феодосийская, дом 2, квартира 119. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Северное Бутово» и размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее - база АСУ ЕИРЦ) квартира 119 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной (ХВС) и горячей (ГВС) воды. Поверка прибора учета ХВС № 10 11082020304 произведена 10.04.2019, очередной срок поверки 10.04.2025.Показания ИПУ ХВС ежемесячно предоставляются посредством личного кабинета портала mos.ru, в связи с чем расчет платы за водоснабжение производится с учетом фактических объемов потребления. Ранее в квартире 119 был установлен прибор учета горячей воды (ИПУ ГВС) №10 11082387803, поверенный 09.06.2021, с запланированным сроком поверки 08.06.2025. Показания прибора учета ГВС № 10 11082387803 по сентябрь 2023 года предоставлялись и составили за сентябрь 2023 г.-242,50 куб.м. Расчет платы за ГВС по октябрь 2023 года производился с учетом фактических объемов потребления. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией, 03.10.2023 в результате проведенного визуального обследования ИПУ воды, установленных в квартире 119, было установлено, что ИПУ ГВС № 10 11082387803 неисправен (не крутится маховик), о чем составлен акт. В связи с чем управляющей организацией направлено поручение в ГБУ «МФЦ района Северное Бутово» о снятии с коммерческого учета ИПУ ГВС. В октябре 2023 года показания прибора учета ГВС в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали.Вышеуказанный прибор учета ГВС 22.11.2023 был заменен на прибор № 10 13024756609, с очередным сроком поверки 02.10.2029, о чем соответствующие сведения внесены в базу АСУ ЕИРЦ 30.11.2023. Одновременно внесены показания прибора учета по состоянию на 22.11.2023 и аналогичные на 30.11.2023.Также в раздел «Тех. обслуживание» внесены конечные показания демонтированного прибора учета №10 11082387803 по состоянию на 22.11.2023, составляющие 231,40 кв.м, что ниже показаний, ранее предоставленных 03.10.2023 (за сентябрь 2023 года), и составляющих 242,50 куб.м. Перерасчет платы за водоснабжение с учетом конечных показаний ИПУ ГВС не производился. На основании вышеизложенного проведение перерасчета платы за водоснабжение в случае обнаружения неисправного прибора учета и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее-Правила), обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы законодательством не предусмотрено. Расчет платы за ГВС в ноябре 2023 года произведен исходя из рассчитанного по ИПУ среднемесячного объема потребления (за период с 01.10.2023 по 03.10.2023) и объема горячей воды, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета ГВС, в пределах норматива потребления с учетом повышающего коэффициента 3 (за период с 04.10.2023 по 31.10.2023). В декабре 2023 года расчет произведен исходя показаний общедомового прибора учета ГВС в пределах норматива ГВС с применением повышающего коэффициента 3 (за период с 01.11.2023 по 21.11.2023).Объем водоотведения ГВС, начисленный к оплате по квартире 119 в ноябре, декабре 2023 года, определен исходя из начисленного объема ГВС и превышает объем водоотведения, определенный исходя из норматива потребления ГВС. В январе - апреле 2024 года расчет произведен исходя из показаний ИПУ ГВС. ГБУ «Жилищник района Северное Бутово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Москва, улица Феодосийская, дом 2, и в соответствии с абз. 6 п. 42 Правил обязана произвести перерасчет размера платы за водоотведение (горячая вода) за ноябрь - декабрь 2023 года, с учетом всех произведенных перерасчетов по адресу: Москва, улица Феодосийская, дом 2, квартира 119 (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354