ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ"

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ» обязательных требований п. 7, п. 10 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», а именно при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения: при расчете платы за содержание и ремонт с жителями многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, 3-й Балтийский пер., д. 6, корп. 2, применяются цены, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 13.12.2016 № 848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения», в частности, при расчете платы в отношении квартире 27 применяется цена в размере 35,11 руб./кв.м. На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным вопросом № 9 протокола от 27.03.2023 за № б/н, неиспользование мусоропровода (законсервирован с 2001 г.) до конца 2028 г. подтверждено. Процедура внесения изменений в технический паспорт многоквартирном доме отсутствует. Вопрос о пересмотре цены за содержание жилого помещения не был рассмотрен на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. В адрес Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» района Аэропорт (далее – ГБУ МФЦ района Аэропорт) было направлено письмо по вопросу внесения изменения цены для расчета платы за услугу «Содержание жилого помещения и обращение с ТКО» в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, с учетом категории дома «жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и без мусоропровода». ГБУ МФЦ района Аэропорт сообщается, что применение в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» цены для расчета платы за услугу «Содержание жилого помещения и обращение с ТКО» согласно категории дома «жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и без мусоропровода» возможно в случаях: - приведение в соответствие технической документации многоквартирного дома в части технической характеристики «жилой дом без мусоропровода», - проведение общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме с целью принятия решения о применении соответствующих цен для начислений платы за содержание жилого помещения и обращение с ТКО. Вышеуказанная информация в ГБУ МФЦ района Аэропорт отсутствует. ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, 3-й Балтийский пер., д. 6, корп. 2 и, в соответствии с п.7, п. 10 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» обязано осуществлять содержание общего имущества и производить начисления в многоквартирном доме в соответствии с вышеуказанным Постановлением.