ООО "УК ДАРФ"

О признаках нарушения обществом с ограниченной ответственностью «УК ДАРФ» (далее – ООО «УК ДАРФ») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресам: город Москва, поселение Краснопахорское, деревня Раева, ул. Ирландская, д. 4. ООО «УК ДАРФ» (лицензия № 077002452 от 17.11.2022) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирных домов по адресам: город Москва, поселение Краснопахорское, деревня Раева, ул. Ирландская, д. 4 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «УК ДАРФ» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с пунктом 3 установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1; 27.04.2024 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: по информации предоставленной администрацией подача воды многоквартирного дома по адресу: д. Раева, ул. Ирландская, д. 4 осуществяется через ВЗУ. Застройщиком МСУ-1 не переданы газовые котельные ООО УК «ДАРФ». В настоящее время застройщик МСУ-1 предоставил комплект документов на газовое оборудование для заключения договора на газ. ООО УК «ДАРФ» направлен пакет документов в ООО «Газпром межрегионгаз Москва» на поставку газа вышеуказанного многоквартирного дома. Таким образом, ООО УК «ДАРФ» нарушено соблюдения подпункта в пункта 3 установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирных домов по адресам: город Москва, поселение Краснопахорское, деревня Раева, ул. Ирландская, д. 4 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.