ООО "НАШ ДОМ ПИК-КОМФОРТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ООО «Наш Дом Пик-Комфорт» обязательных требований, предъявляемых к качеству коммунальных услуг. ООО «Наш Дом Пик-Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Поляны, д. 5А, корп. 1. Поступило обращение о систематических нарушениях в части обеспечения качества предоставляемой коммунальной услуги «горячее водоснабжение», а именно: наличие ржавой воды. Указанные нарушения допущены ввиду не проведения управляющей организацией работ для нормализации качества горячей воды, а именно: не проведена промывка внутренней системы ГВС указанного многоквартирного дома, и внутренних систем ГВС других домов, запитанных от того же теплового пункта. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Подпунктом д) п.10 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 491" "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Согласно постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 N 491" "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность": - к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относится промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; - к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах относится промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений (п.19). Нарушение установленных требований, допущенных со стороны управляющей организации ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.