ООО " СЭУ "ФС -6"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «СЭУ «ФС -6» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ООО «СЭУ «ФС -6» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, улица Ягодная, дом 8, корпус 3 на основании лицензии № 077 000472 от 22.04.2015 в соответствии с договором управления № Я8.3/25 от 14.05.2019. В соответствии с п. 42(1), при выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), а также при производстве и предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и наличии централизованного теплоснабжения), в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего - шестого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячего водоснабжения, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды. Согласно, п. 54 Правил, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-16-6918/24 от 24.02.2024 (77-2024-62033 от 22.02.2024) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), установлено нарушение в части приведения расчета платы на отопление в соответствие с п.42(1); п.54 Правил, а именно: объем тепловой энергии на нужды отопления определяется как разность объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и объема тепловой энергии, использованной на подогрев водоснабжения в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Отсутствие соблюдения обязательных требований, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.